Cómo evitar un error de tiempo compartido

Un tiempo compartido es una propiedad con propiedad compartida. A cada accionista se le asigna un período de tiempo para usar la propiedad. Los tiempos compartidos a menudo están ligados a ofertas promocionales, como estancias de hotel o vacaciones gratuitas. Con los años, las compañías de ventas de tiempo compartido han recibido una prensa negativa. Los tiempos compartidos no son para todos. Si está pensando en comprar un tiempo compartido, evalúe sus necesidades de vacaciones actuales y futuras para evitar quedarse atrapado en una propiedad no deseada.

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No ceda en las tácticas de venta de alta presión de los vendedores de tiempo compartido. Tome una decisión informada al obtener todos los hechos. Por ejemplo, pregunte acerca de las tarifas de mantenimiento. Según la Comisión Federal de Comercio, las tarifas de mantenimiento pueden aumentar a tasas que exceden la inflación. Los propietarios son responsables de las tarifas e impuestos, incluso si no utilizan la unidad.

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Comprender los tiempos compartidos es una responsabilidad, no un activo. Si decides que quieres vender el tiempo compartido, no obtendrás ganancias. No compre un tiempo compartido como una inversión.

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Negocie el precio. Similar a la compra de un auto nuevo, el valor disminuye tan pronto como lo compra. Un tiempo compartido puede perder 40 por ciento o más de su valor después de la compra. Haga su investigación para comparar tiempos compartidos similares de otros centros turísticos y vendedores. Pida ayuda a un corredor para determinar el valor de la propiedad si es necesario.

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Examine sus necesidades de vacaciones. Decida cuándo es más probable que viaje. Como los tiempos compartidos son para ciertos períodos de tiempo en incrementos de una semana, seleccione una época del año en que la usará. Elija un tiempo compartido en un área que le guste y que planee usar. Si no va a visitar el destino, no vale la pena el dinero.

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Alquile en lugar de comprar. Alquilar un tiempo compartido ofrece una flexibilidad total en dónde, cómo y cuándo vas de vacaciones. No tiene que preocuparse por perder dinero si decide no ir de vacaciones allí en el futuro.

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