Tiempo compartido de financiación

Si desea comprar una segunda casa, en su destino de vacaciones favorito, un tiempo compartido podría ser una buena solución para usted. La estructura de los tiempos compartidos facilita la propiedad de vacaciones, aunque solo sea por una semana o dos al año. Los precios pueden comenzar por debajo de $ 10,000 y la mayoría de los resorts requieren solo un 10 por ciento de descuento, por lo que un tiempo compartido puede ser más fácil de comprar que un auto de precio medio, gracias a una serie de opciones de financiamiento.

Préstamo de tiempo compartido

Los vendedores de tiempo compartido casi siempre ofrecen financiamiento, y los agentes de ventas a menudo están ansiosos por aprobar compradores potenciales en el momento. Es fácil para alguien con buen crédito calificar para estos préstamos. La desventaja es que los prestatarios de alto riesgo que obtienen préstamos para propiedades similares pueden generar tasas de interés de tiempo compartido de hasta 15 por ciento. Los agentes de ventas a menudo alientan a los compradores a tomar cualquier financiamiento disponible en el sitio y sugieren que refinancian a una tasa más baja más adelante; si elige seguir este curso de acción, asegúrese de no olvidar buscar financiamiento más favorable tan pronto como sea posible.

Préstamo con garantía hipotecaria

Use el capital acumulado que haya acumulado en su vivienda principal para obtener un préstamo con garantía hipotecaria y utilice los ingresos obtenidos para comprar su tiempo compartido. Ahorrará un paquete de intereses en comparación con un préstamo financiado directamente a través de la compañía de tiempo compartido, y los intereses que paga pueden ser deducibles de impuestos. El riesgo es que si usted incumple, correrá el riesgo de perder su vivienda principal.

Préstamo personal

Si tiene un crédito excelente pero no es dueño de una casa, considere obtener un préstamo personal de su banco. Las tasas de los préstamos personales generalmente son más altas que las tasas de los préstamos con garantía hipotecaria, pero es probable que pueda obtener una tasa de interés más baja de un prestamista de su elección que con el agente de ventas de tiempo compartido.

Tarjeta de crédito

Puede ser tentador pagar su tiempo compartido con una tarjeta de crédito a bajo interés, y para algunos, es una forma segura de hacerlo. Sin embargo, lea detenidamente los términos de su cuenta antes de cobrarle las vacaciones de por vida. Un solo pago atrasado podría hacer que su cuenta esté sujeta a una tasa de interés exorbitante y de estado moroso.

Pedir prestado contra su 401 (k)

Si tiene muchos años para jubilarse y está seguro de que puede pagar la cantidad necesaria para comprar un tiempo compartido en 5 años o menos, pedir prestado contra su 401 (k) podría ser una forma relativamente económica de financiar su tiempo compartido. No pagará intereses, aunque perderá cualquier rendimiento sobre el monto de su inversión pendiente. Sin embargo, si no puede pagar el préstamo en un plazo de cinco años, podría incurrir en penalidades.

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