¿Los tiempos compartidos pasan a los niños?

Poseer bienes raíces puede ser una propuesta costosa que las personas pueden dudar en asumir, a veces por razones financieras. Por ejemplo, el costo de comprar una propiedad de vacaciones en algún lugar puede ser prohibitivo. Sin embargo, es posible poseer propiedades parcialmente, como un condominio de vacaciones en un destino popular a través de un tiempo compartido. Cuando se configura correctamente, un tiempo compartido le permite a un comprador comprar una fracción de una propiedad, disfrutarla periódicamente e incluso pasarla a los niños en muchos casos.

Propiedad de tiempo compartido

Una propiedad de tiempo compartido es una forma de intervalo así como de propiedad fraccional. Una fracción propia o arrendada en un tiempo compartido le da derecho al propietario o arrendatario de esa fracción a usarla en intervalos acordados. Los tiempos compartidos pueden ser propiedad de varias maneras diferentes, aunque la propiedad escriturada proporciona los derechos de propiedad más reales. Los tiempos compartidos permitieron a sus propietarios vender su fracción del tiempo compartido, regalarlo o, a veces, lo harán a sus hijos u otras personas.

Tiempo Compartido Deeded

Poseer un tiempo compartido escriturado no es diferente de ser dueño de cualquier otra propiedad inmobiliaria. Los tiempos compartidos por escrito a menudo les permiten a los propietarios alquilar sus acciones, usar o no sus acciones e incluso deducir su parte de los gastos de propiedad, como los impuestos. Los tiempos compartidos condenados se rigen por las leyes de gobernanza inmobiliaria vigentes también en sus ubicaciones. Los tiempos compartidos cedidos son atractivos debido a los derechos de propiedad que otorgan a sus propietarios, aunque las responsabilidades como los impuestos a la propiedad también son importantes.

Variaciones de propiedad de tiempo compartido

Además de la propiedad de por vida y "hasta que se venda", un tiempo compartido puede ser propiedad solo por un número específico de años. La propiedad de la vida, la propiedad "hasta que se venda" y la propiedad específica de la duración del tiempo son todas formas de bienes inmuebles. Sin embargo, si posee un intervalo de "derecho de uso" en un tiempo compartido, solo posee bienes personales, no bienes inmuebles. Como resultado, un derecho de uso: el tiempo compartido no puede ser legado a otros, aunque se le permite alquilarlo a otros.

Otras Consideraciones

Si puede o debe pasar su tiempo compartido a sus hijos depende de cómo se titula el tiempo compartido. En algunos casos, su propiedad en un tiempo compartido existe solo mientras esté vivo. En efecto, si muere, su propiedad de tiempo compartido podría pasar a los otros propietarios de tiempo compartido y no a sus herederos. Si posee un tiempo compartido escriturado que le permite ser propietario, consulte con un planificador de patrimonio o un abogado antes de hacerlo.

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