Cómo vender un tiempo compartido escriturado

Si tiene un tiempo compartido escriturado que desea vender, tiene un factor que trabaja a su favor: usted es propietario de una parte de la propiedad. Más difícil de vender son los tiempos compartidos sin escritura, que son esencialmente arrendamientos que caducan después de un período de años. Antes de poner su tiempo compartido en el mercado, debe determinar si va a vender la propiedad usted mismo o si usará una empresa de reventa de tiempo compartido. También deberá recopilar tanta información útil sobre la propiedad como sea posible para que pueda responder preguntas con conocimiento de causa a posibles compradores.

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Haga arreglos para una evaluación de la propiedad. Obtenga un valor de tasación exacto del tiempo compartido contactando a un servicio de evaluación de tiempo compartido de buena reputación que tenga licencia en el estado donde se encuentra la propiedad. Pregunte sobre el costo de la evaluación: tenga cuidado si el precio parece demasiado alto. Si tiene dudas sobre el precio, comuníquese con otros tasadores para obtener un presupuesto.

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Cree una lista de las características de la propiedad y las atracciones cercanas para atraer a los compradores a comprar el tiempo compartido. Debe conocer el tamaño de la propiedad, los servicios, las tarifas anuales de mantenimiento y la frecuencia con la que los propietarios tendrán acceso a la propiedad.

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Haga una lista de la propiedad en venta en línea en uno de los muchos sitios web de compra y venta de tiempo compartido. Antes de aceptar los términos y condiciones del sitio, asegúrese de investigar exhaustivamente cada compañía para asegurarse de que sean de buena reputación. Consulte la letra pequeña de las tarifas asociadas con la venta de su tiempo compartido.

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Coloque anuncios en Craigslist o en la sección de propiedades de vacaciones de su periódico local. También puede colocar anuncios en el propio complejo para atraer visitantes que puedan estar interesados ​​en comprar su propio tiempo compartido en el complejo.

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Considere trabajar con un revendedor de tiempo compartido, especialmente si está teniendo dificultades para vender el tiempo compartido por su cuenta. La Comisión Federal de Comercio de EE. UU. Recomienda a los clientes que actúen con precaución debido a la gran cantidad de revendedores de tiempo compartido deshonestos en el mercado. Para asegurarse de que está haciendo negocios con un distribuidor de buena reputación, verifique las credenciales de su agente; debe tener licencia en el estado donde se encuentra el tiempo compartido. También debe comunicarse con el Better Business Bureau y la oficina del fiscal general del estado para preguntar acerca de las quejas de la compañía.

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