¿Por qué usan los minutos para calcular las encuestas de tierras?

Las encuestas de tierras son estudios detallados de un pedazo de tierra. Usan diferentes técnicas para describir y mapear pedazos de tierra. Una de las partes más importantes de una encuesta es determinar los límites de la tierra. El método "metes and bounds" para generar una descripción legal de la tierra usa instrucciones detalladas de una ruta que define los límites.

Metes y límites

"Metes" son medidas exactas en línea recta desde un "terminal" o punto de referencia definido a otro terminal. Los "límites" son descripciones de ciertas características de la tierra que crean parte del límite, como una pared o camino. El método "metes and bounds" combina estas mediciones y descripciones directas para definir el límite de un terreno, y el sistema ha existido desde la época colonial. Una encuesta con áreas y límites generalmente comienza con un punto de referencia principal. A continuación, describe qué dirección tomar desde ese punto de referencia y hasta qué punto. Desde ese punto, describe el siguiente trote en términos de su dirección y ángulo. El proceso continúa hasta que la descripción devuelve al topógrafo al punto de partida original. Las instrucciones en las descripciones modernas de los límites y los metes no solo describen pies y grados. Ellos dividen las mediciones de distancia a centésimas de pies, y las direcciones a grados, minutos y segundos.

Grados, minutos, segundos

Los encabezados de brújula generalmente se expresan como números. Por ejemplo, norte es un encabezado de 0 y el oeste es un rumbo de 270, lo que significa que el noroeste sería de 315 grados o, en los sistemas de medición, N45W. N44W es un poco más al norte y menos al oeste que N45W. Si necesita más precisión, también puede usar fracciones de grados. Un sexagésimo de grado se llama minuto. Si la descripción de las direcciones en minutos no es lo suficientemente precisa, también puede dividir minutos más en segundos, por lo que hay 60 segundos en un minuto.

Latitud y longitud

La notación de grados, minutos y segundos también se usa para latitudes y longitudes, que se usan como parte de los rodamientos en las descripciones de las tierras. La superficie de la tierra está dividida por líneas virtuales: líneas verticales que siguen la longitud y líneas horizontales que siguen la latitud. Sitka, Alaska, por ejemplo, se encuentra a 57 grados, 10 minutos de latitud y 135 grados, 15 minutos de longitud. Miami está más cerca del ecuador, por lo que su latitud es de 25 grados y 46 minutos, mientras que también está más al este, por lo que tiene una longitud menor de 80 grados y 12 minutos. En lugar de describir distancias, estos rodamientos describen puntos en el globo.

Otras descripciones de la tierra

Las descripciones de metes y límites no son la única forma de describir la ubicación de los límites de un terreno. Los cojinetes pueden marcar las esquinas con gran precisión. Además, puede tener una descripción de su tierra que sea relativa a un mapa. Por ejemplo, si su paquete fue subdividido de uno más grande. podría tener un número que haga referencia a qué porción de tierra en el mapa de subdivisión corresponde a la suya. Muchos de esos mapas también usan grados, minutos, segunda notación, sin embargo. También puede tener áreas curvas en los límites de su terreno que requieren descripciones especiales.

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