Leyes de bienes raíces de California

Cuando un individuo fallece, deja atrás sus posesiones mundanas, incluida su casa, sus pertenencias y su dinero. El fallecido, conocido como un difunto, puede redactar un testamento para definir quién heredará sus pertenencias tras su muerte y quién asumirá la responsabilidad de garantizar que se cumplan sus deseos. La ley de sucesiones de California rige cómo un difunto puede distribuir su patrimonio entre sus parientes en ciertos casos, y quién heredará el patrimonio si el difunto no deja un testamento válido.

Formación y control del patrimonio

Cuando un difunto pasa, su propiedad real y personal forma una herencia. El patrimonio comprende los ingresos, inversiones, bienes inmuebles y posesiones del difunto, y el patrimonio se convierte en una entidad. El difunto puede nombrar a un individuo o una entidad para actuar como fiduciario o albacea del patrimonio, y el designado retiene la autoridad y responsabilidad por los pasivos financieros del patrimonio, las obligaciones tributarias y la distribución de los activos del patrimonio a los beneficiarios designados. El último testamento válido del fallecido determina quién será el fiduciario y cómo administrará y distribuirá el patrimonio entre los beneficiarios.

El derecho de cónyuge sobreviviente

California es un estado de propiedad comunal, lo que significa que los cónyuges casados ​​mantienen un reclamo igual pero no dividido de propiedad compartida. Esto incluye bienes inmuebles, ingresos, inversiones y otros activos líquidos obtenidos o adquiridos durante el matrimonio, y los bienes que el cónyuge adquirió antes del matrimonio que compartió con su cónyuge durante el matrimonio. Cuando un difunto casado fallece, su cónyuge sobreviviente tiene el derecho absoluto a al menos el 50 por ciento del patrimonio total de acuerdo con la ley de sucesiones de California. Esto es cierto incluso si el testamento del difunto no incluye a su cónyuge o si excluye explícitamente a su cónyuge de heredar cualquier parte de la herencia; los derechos del cónyuge sobreviviente reemplazan al testamento del difunto. Una vez que el cónyuge sobreviviente recibe su parte, el 50 por ciento restante del patrimonio se distribuye entre los beneficiarios del difunto.

Línea de sucesión intestada

Si un difunto pasa el intestado, es decir, sin un testamento válido, el Estado de California define una línea de sucesión intestada para determinar quién heredará el patrimonio. Si el difunto dejó un cónyuge sobreviviente, el cónyuge es el primero en la línea de sucesión y asumirá la propiedad de todo el patrimonio. Si el difunto no estaba legalmente casado en el momento de su muerte, los hijos biológicos o adoptivos del difunto heredan el patrimonio completo, que se distribuye en partes iguales entre ellos. Si el difunto no deja a ningún cónyuge ni hijos, la ley de California define uno o ambos de sus padres supervivientes como el próximo en sucesión. Si ambos padres sobreviven, la ley de California distribuye el patrimonio por igual entre ambos padres. Para los fallecidos sin cónyuge o padres vivos, el siguiente en la línea es cualquier abuelo vivo o bisabuelo, y luego hermanos y parientes más distantes, incluidos primos. Cuando hay más de un pariente sobreviviente de la misma relación con el difunto, el patrimonio se divide en partes iguales entre los sucesores.

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