Derechos de exención de vivienda de California al morir

California tiene una ley estatal que permite a los propietarios declarar su residencia principal como una propiedad familiar, lo que protege una parte del capital de los propietarios en su hogar de los acreedores. El estado también tiene otro tipo de protección familiar que surge de la muerte del propietario, conocido como Probate Homestead.

Propósito

El propósito principal de Probate Homestead es proteger al cónyuge sobreviviente del propietario fallecido y sus hijos de los reclamos no solo de los acreedores sino también de un ex cónyuge u otros hijos del difunto. Si no se actualizó el testamento del propietario para dejar la propiedad a su nueva familia, la ex esposa o hijos pueden intentar expulsar a la viuda y a sus hijos fuera del hogar. El Probate Homestead proporciona protección de esto.

Procedimiento

El cónyuge sobreviviente debe presentar una petición al Tribunal Testamentario solicitando la posesión temporal de la residencia familiar. Esto se puede hacer inmediatamente después de la muerte y dura hasta 60 días después de que se hayan presentado los registros de inventario y tasación del patrimonio testamentario. Otras partes interesadas, como los acreedores del fallecido u otros miembros de la familia también pueden presentar peticiones para oponerse a esta acción. Si se le da esta orden de posesión temporal, el cónyuge sobreviviente puede solicitar al tribunal una orden de posesión a más largo plazo.

Qué está cubierto

The Probate Homestead cubre bienes personales tanto reales como ciertos. La propiedad real es la residencia del difunto en la que también vivieron el cónyuge sobreviviente y sus hijos. La protección de la propiedad asegura el uso continuado y la posesión de la residencia de los reclamos de los acreedores, distintos de cualquier titular de la hipoteca. La propiedad personal básica ubicada en el hogar, como muebles y electrodomésticos, recibe las mismas medidas de protección.

Discreción del tribunal

El otorgamiento de estas protecciones y su extensión se encuentran a discreción del Tribunal Testamentario. Esto es especialmente cierto cuando se le pide al tribunal que extienda el tiempo de la vivienda más allá de la orden de posesión temporal inicial. La corte considerará los detalles financieros y personales del cónyuge sobreviviente y puede ordenar que la propiedad continúe por un período prolongado de tiempo, incluso por el resto de la vida del cónyuge sobreviviente. Sin embargo, la protección se otorga a los niños solo cuando todavía son menores de edad.

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