¿Quién es responsable de pagar la hipoteca de una persona fallecida?

Cuando una persona muere, sus seres queridos deben abordar una gran cantidad de detalles. Por ejemplo, los que quedan atrás pueden preguntarse quién pagará la hipoteca. Es importante, antes que nada, notificar al prestamista hipotecario de una persona fallecida sobre la muerte de esa persona. En general, en muchos casos las deudas de una persona fallecida, incluida una hipoteca, terminan pagándose de su herencia.

Deudas de las personas fallecidas

Los familiares de una persona fallecida normalmente no están obligados a pagar las deudas de esa persona. En la mayoría de los casos, las deudas, incluidas las hipotecas y otras facturas, se pagan con el patrimonio de una persona fallecida. Sin embargo, si una persona fallecida deja atrás a los co-firmantes o copropietarios de la hipoteca, son responsables de pagar la deuda hipotecaria de esa persona. Por ejemplo, si una pareja era propietaria de una casa y uno de los cónyuges fallece, el cónyuge sobreviviente sigue siendo responsable de la hipoteca.

Hipoteca de la persona muerta

En la mayoría de los casos en que una persona fallecida deja una hipoteca, el prestamista finalmente busca el reembolso. Por lo general, cuando una persona con una hipoteca muere, el prestamista hipotecario puede solicitar el reembolso completo de la hipoteca. El prestamista a veces puede incluso forzar la venta de la propiedad para recuperar lo que se le debe. Los ingresos que quedan después de que se venda la propiedad de una persona fallecida para satisfacer una hipoteca se dividen de acuerdo con la ley estatal aplicable.

Pagar las deudas del patrimonio

Los acreedores del fallecido, incluido un prestamista hipotecario, esperan recibir el reembolso de los bienes de esa persona. Si usted es el ejecutor de un patrimonio, una de sus responsabilidades será pagar a los acreedores. Es importante que siga las reglas y procedimientos de su jurisdicción. Por ejemplo, se recomienda que pague a los acreedores de una cuenta de cheques de patrimonio establecida específicamente para ese fin.

Otras Consideraciones

Manejar el patrimonio de una persona fallecida, incluidas las obligaciones de la hipoteca, puede ser complicado. Siempre busque asesoramiento legal si no está seguro acerca de cómo manejar la hipoteca de una persona fallecida y otras obligaciones de deuda. A menos que alguien notifique al prestamista hipotecario de la persona fallecida, es posible que el prestamista no se entere de la muerte de esa persona hasta que se hayan perdido los pagos. Si la hipoteca de una persona fallecida entra en cesación de pagos, a menudo puede ser ejecutada incluso si los sobrevivientes tienen derechos de herencia sobre ella.

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