Cómo agregar un compañero de cuarto a un contrato de alquiler de propiedad

Los compañeros de habitación ayudan con los costos y el compañerismo.

Tener un compañero de cuarto puede aliviar la tensión financiera al ayudar con las facturas de alquiler y servicios públicos. Al agregar a su nuevo compañero de cuarto al arrendamiento, ella será responsable por una parte del alquiler y cualquier daño que ocurra mientras ambos vivan allí. Actualizar el contrato de arrendamiento para incluir a su compañero de cuarto debe ser un proceso bastante simple, aunque es imperativo seguir los procedimientos establecidos por el propietario. Las leyes relacionadas con este tipo de procesos pueden variar entre los estados y los propietarios.

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Revise su contrato de arrendamiento para asegurarse de que se le permita agregar un compañero de cuarto. En la mayoría de los casos, la cantidad de habitaciones en la propiedad de alquiler determinará cuántas personas pueden vivir allí. Por ejemplo, el Comité de Derechos de Vivienda de San Francisco explica que un apartamento de dos habitaciones en San Francisco puede tener cinco ocupantes, dos en cada dormitorio y uno en un sofá cama. Asegúrese de que seguirá cumpliendo con el contrato y la ley de su estado cuando agregue a la persona adicional a su hogar.

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Verifique con el propietario: asegúrese de comprender el contrato de alquiler correctamente y de que puede agregar a otra persona a su casa. Obtenga las medidas adecuadas para agregar al compañero de cuarto, como los formularios adecuados para completar y mover las fechas. Es posible que el propietario desee hacer un recorrido por la propiedad de alquiler antes de que su compañero de cuarto se mude para documentar cualquier daño actual.

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Pídale a su compañero de cuarto que complete una solicitud de alquiler y presente un informe de crédito. Muchos propietarios requieren este tipo de formularios. Tenerlos preparados con anticipación puede ayudarlos a usted y al compañero de habitación a parecerse responsables. Envíe cualquier otra forma o información que requiera su arrendador, siempre y cuando estén de acuerdo con las leyes de su estado en particular.

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Firme un nuevo contrato de alquiler si el propietario lo requiere. El administrador de la propiedad puede incluir una adición al contrato de arrendamiento actual o podría querer que firme un arrendamiento completamente nuevo, válido por un año completo.

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Pague cualquier tarifa adicional asociada con la adición del compañero de cuarto. Estos pueden incluir una tarifa de solicitud o un depósito de seguridad adicional. Su alquiler también puede aumentar, dependiendo de las leyes estatales y las preferencias de su propietario.

Advertencia

Evite hacer acuerdos con su propietario que parezcan ilegales o poco éticos. Por ejemplo, ella puede solicitar un aumento extraordinario en el alquiler o depósito de seguridad. Verifique con la asociación de inquilinos en su ciudad para confirmar que los costos y documentos requeridos son todos legales.

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