Cómo saber si una casa se alquila o es propiedad

Rastrear al propietario de una casa en particular le permitirá conocer su estado de alquiler o propiedad. La información para el propietario de una casa generalmente es una cuestión de registro público. Conducir a la propiedad o buscar en una base de datos en línea puede ser todo lo que necesita para encontrar su respuesta, lo que le puede costar algo de tiempo en lugar de dinero. Puede encontrar con una visita rápida que los inquilinos de la casa son inquilinos mensuales, posibles propietarios en un contrato de arrendamiento con opción de compra o titulares de hipotecas absolutas. Por otro lado, si la propiedad está desocupada o abandonada, es posible que se requiera una investigación adicional.

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Visita la propiedad. Si está ocupado, considere simplemente llamar a la puerta para hablar con los residentes. Sé conversacional y amigable, pero breve. Explique su interés genuino en la propiedad y por qué quiere saber quién es el dueño de su casa. Si la casa no tiene inquilinos, visitar la propiedad aún puede generar información. Llama a la puerta de un vecino. Los vecinos pueden conocer al propietario junto con otros detalles importantes, como si la casa está en ejecución hipotecaria o cuándo fue ocupada por última vez. Enviar por correo postal una carta a la dirección sobre su interés en la propiedad y cómo el propietario puede contactarlo es un enfoque menos directo, pero también puede ser efectivo si alguien aún recoge correo en la propiedad.

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Obtenga información sobre el título de propiedad. Puede encontrar información sobre quién es el propietario de su propiedad objetivo en la escritura de propiedad de la propiedad, que es un registro público archivado por el secretario del condado local, el registrador o la oficina del asesor fiscal. Es posible que pueda encontrar esta información en el sitio web de la oficina. Los sitios como NETR Online y SearchSystems.net brindan información de contacto sobre las oficinas del secretario, registrador y tasador del condado en todo Estados Unidos y, en algunos casos, acceso directo y gratuito a la información del propietario basada en la dirección de la propiedad (ver Recursos). Visite una oficina en persona para obtener ayuda con su búsqueda si las oficinas locales, especialmente en áreas rurales, no brindan esta información en línea.

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Póngase en contacto con agentes inmobiliarios locales o empresas de administración de propiedades. Busque un letrero en el jardín de la propiedad o cualquier notificación que se encuentre en la puerta de entrada que pueda proporcionar un número de teléfono para llamar sobre el alquiler o la compra de la propiedad. Si no hay señal o aviso, comuníquese con una agencia de bienes raíces o de administración de propiedades cercana. A veces los registros públicos pueden estar desactualizados. Los agentes inmobiliarios y administradores de propiedades pueden tener acceso a la información más reciente sobre el estado de una propiedad en particular y dónde contactar a su propietario.

Cosas que necesitarás

• acceso a Internet
• Teléfono

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