Mi madre todavía tiene una hipoteca y necesita mudarse a una casa de retiro

La planificación de la jubilación puede ser lo suficientemente difícil por sí misma, pero hacer malabares con el costo de la atención a personas mayores y un padre con una hipoteca existente puede ser aún más difícil. Cuando su madre ingresa en un centro de vida asistida, deberá determinar el mejor plan para ocuparse de su hogar, ya que la mayoría de sus ingresos deben ir a Medicare para ayudar a cubrir los costos de vida y no pueden utilizarse para pagar la hipoteca.

Recuperación del estado

Co-propiedad

Es posible que los programas de Medicare solo realicen un reclamo de patrimonio por la parte de un hogar que le pertenece a su madre. Si ella hace que usted y sus hermanos sean copropietarios al alterar la escritura o el título con el condado, su propiedad en el hogar disminuye. Por ejemplo, en California, si el hogar de su madre vale $ 200,000, y ella los coloca a usted y a sus dos hermanos como copropietarios, el programa de recuperación de patrimonio de Medi-Cal puede aprovechar solo su parte: $ 50,000 en valor del hogar - cuando muera, independientemente de la cantidad de sus cuentas. Es posible que aún tenga que vender la casa, pero usted y sus hermanos recibirán su parte de los ingresos de la venta.

Compra o Transferencia de Casa

Su madre también puede elegir venderle la casa a usted o a sus hermanos, sacar el capital de su inversión y cancelar el saldo de su hipoteca. Dependiendo de la ley estatal, sus otros activos, como el producto de la venta de la casa, se pueden tomar como parte de un esfuerzo de recuperación de patrimonio. Por ejemplo, Medi-Cal considera todos los activos como recuperables, más allá del valor de su casa. Esto puede incluir otros activos, como ahorros y otros activos financieros.

Recuperación de equidad vs. patrimonio

A menudo, se pretende que las leyes de recuperación de patrimonio de Medicaid funcionen cuando los propietarios de viviendas ya son dueños de sus hogares antes de ingresar a la atención de vida asistida. Si su madre no es dueña de su casa directamente, limita severamente la cantidad que Medicare puede recuperar vendiendo la casa. Aunque el estado puede forzar una venta de su casa para recuperar algunos de los costos de su cuidado, su prestamista aún posee la escritura primaria de fideicomiso, y se le pagará en su totalidad antes de que Medicare pueda recuperar los activos de la herencia de su madre.

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