Ayuda con la reubicación después de una ejecución hipotecaria

Los costos de mudanza, como el transporte, la gasolina y los días perdidos en el trabajo, pueden acumularse rápidamente y hacer que mudarse sea una tarea costosa. La reubicación después de una ejecución hipotecaria es particularmente costosa. No solo debe lidiar con los costos de mudanza, su historial de crédito dañado a menudo hará que los administradores de alquiler requieran un depósito de seguridad más alto. Si tuviera los ingresos para pagar un depósito de seguridad considerable, probablemente habría puesto ese dinero en su hipoteca. Afortunadamente, los programas estatales y federales pueden ayudar a su familia a reubicarse después de una ejecución hipotecaria.

Efectivo por llaves

Se ha sabido que algunos antiguos propietarios descontentos destrozaron sus casas antes de mudarse. Esto aumenta las pérdidas del banco y hace que el hogar sea más difícil de vender. Los programas de efectivo para llaves pretenden evitar esto. Si su prestamista tiene un programa de "dinero en efectivo por llaves" en su lugar, le proporcionará asistencia financiera reubicarse a cambio de su acuerdo de dejar la casa limpia y sin daños. La cantidad que recibirá puede variar según su prestamista. Asegúrese de obtener cualquier efectivo por las ofertas de claves por escrito para asegurarse de que su prestamista cumpla con su parte del contrato después de que usted haga honor al suyo.

Fondo más golpeado

California es uno de los estados que recibe asistencia federal a través del Fondo Hardest Hit del gobierno. Este programa concede fondos federales a los estados participantes para formular y apoyar programas que ayudan a los propietarios con dificultades. The California Hardest Hit Fund brinda asistencia para la reubicación a través del programa "Keep Your Home California". Desafortunadamente, este programa solo brinda asistencia de reubicación a personas que participaron en una venta en descubierto o en una escritura en lugar de una ejecución hipotecaria. Si el proceso de ejecución hipotecaria no está completo, considere discutir la posibilidad de una venta corta o un contrato de escritura en lugar de su prestamista. Si califica, Keep Your Home California le proporcionará hasta $ 5,000 para ayudarlo a mudarse.

Iniciativa de alquiler REO

Perder su hogar por ejecución hipotecaria no significa necesariamente que usted y su familia deben mudarse de inmediato. Si Freddie Mac respaldó su préstamo hipotecario, es posible que pueda permanecer en su casa y pagar el alquiler mientras Freddie Mac comercializa la propiedad. Si bien este arreglo no es permanente, le brinda tiempo adicional para ordenar sus finanzas y encontrar un nuevo lugar para vivir. Para ser elegible para la Iniciativa de Alquiler de Freddie Mac REO, debe tener un ingreso estable, pasar una verificación de antecedentes y firmar un contrato de arrendamiento de mes a mes.

Recursos de la comunidad

Un informe de 2009 de The National Coalition for the Homeless estima que entre el 10 y el 19 por ciento de las familias terminan al menos sin hogar temporalmente después de la ejecución hipotecaria. Afortunadamente, muchas comunidades en California cuentan con programas de prevención de personas sin hogar para garantizar que usted y su familia tengan un lugar donde vivir después de perder su hogar. Algunos de estos programas incluso brindan asistencia financiera para reubicarse después de una ejecución hipotecaria. El condado de Los Ángeles, por ejemplo, ofrece a los residentes refugios de emergencia, centros de vida de transición, asistencia de reubicación monetaria y opciones de vivienda de bajo costo para familias desplazadas por ejecución hipotecaria.

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