Cómo formar un LLC inmobiliario

Una compañía de responsabilidad limitada, comúnmente llamada LLC, es un tipo de entidad comercial. Una LLC es un híbrido de una sociedad y una corporación. Los dueños de negocios aprecian la protección corporativa de una LLC junto con los beneficios impositivos similares a las asociaciones para sus empresas de bienes raíces. La LLC debe cumplir con las leyes del estado en el que está formada. Sin embargo, las LLC no tienen que formarse en el estado en el que vive el propietario de la empresa. El proceso de formar una compañía de responsabilidad limitada de bienes raíces se puede hacer completamente en línea.

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Seleccione un nombre comercial adecuado para las pautas de la ley LLC de la entidad. Tendrá que ejecutar una búsqueda para asegurarse de que su nombre comercial elegido no esté en uso. Recuerde que cada vez que use el nombre de su empresa, debe seguir una coma y las letras "LLC".

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Presente un documento simple llamado "Artículos de organización" en la oficina de LLC de su estado. Este documento también se conoce como "Certificados de organización" o "Certificados de formación" en ciertos estados. Además, deberá pagar la tarifa de presentación requerida por el estado.

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Cree un acuerdo de operación para su beneficio. Esto no es un requisito para presentar la LLC. Más bien, le permite, en lugar del estado, decidir cómo se ejecutará la LLC internamente. Si no crea un acuerdo operativo, entonces su LLC estará sujeta a las leyes LLC de su estado de forma predeterminada.

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Consulte con la oficina de LLC de su estado sobre si debe o no declarar públicamente su intención de presentar una LLC. Si es así, entonces necesita publicar su intención en el periódico local. Solo hay unos pocos estados donde se requiere esto. Si no, su LLC se forma oficialmente y de buena fe.

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Vaya un paso más allá y obtenga licencias comerciales y permisos cuando sea necesario. Cada estado tiene especificaciones sobre permisos de venta y permisos de zonificación. Deberá cumplir con estas leyes antes de establecer una tienda. Además, deberá declarar los ingresos y pagar los impuestos. Solicite un número de identificación fiscal para su negocio en el sitio web del IRS.

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