Información sobre asociaciones de propietarios

Si se muda a una subdivisión o un desarrollo de unidad planificada, es muy probable que también se mude a una asociación de propietarios. Las asociaciones operan como mini-gobiernos, establecen estándares para los hogares, recaudan cuotas de asociación de los residentes y multan a los propietarios que pintan su casa con el color equivocado o construyen demasiado alto. Algunos propietarios piensan que los estrictos estándares de diseño aumentan el valor de sus propiedades: otros residentes se irritan por las restricciones sobre lo que pueden hacer con sus hogares.

Historia

Las asociaciones de propietarios de viviendas se desarrollaron en la segunda mitad del siglo XX, según el sitio web de Findlaw, a medida que los estadounidenses se trasladaban cada vez más a las comunidades suburbanas. Algunas subdivisiones tenían convenios restrictivos sobre el aspecto de las casas y los patios delanteros y algunos de ellos finalmente adoptaron la idea de que una junta de propietarios administrara las reglas.

Función

Las asociaciones de propietarios de viviendas establecen reglas para la apariencia y el uso de su hogar, ya sea que los miembros de la asociación puedan alquilar sus casas, por ejemplo, y para multar a los propietarios que las violen, indica el sitio web legal de Nolo. La asociación se encarga del mantenimiento de las áreas comunes, como piscinas, canchas de tenis y caminos privados, y cobra a los propietarios tarifas anuales para pagar por el mantenimiento.

Beneficios

Inconvenientes

Muchos propietarios se sienten frustrados cuando no pueden plantar su jardín o pintar su casa de la manera que desean debido a los convenios. Algunas asociaciones, los informes de CNN, han multado a los propietarios por colgar las cortinas de color incorrecto, decorar las fiestas no aprobadas o volar las barras y estrellas cuando hay una política de no-bandera en vigencia. Algunos propietarios se han quejado de que han sido penalizados por una infracción menor porque uno de sus vecinos estaba peleando con ellos.

Consideraciones

Antes de pasar a un desarrollo administrado por una asociación de propietarios de viviendas, CNN recomienda, decida si se siente cómodo con tener que enviar tantas decisiones de la casa a la aprobación de otra persona. Luego investigue las reglas específicas para la asociación y vea si son con las que puede vivir. También averigüe el precio de las tarifas de la asociación y decida si puede pagarlas.

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