Las desventajas de los propietarios en comunidades cerradas

Aunque privado y relativamente seguro, la comunidad privada tiene desventajas para los propietarios.

Cada vez más popular en los Estados Unidos, las comunidades privadas ofrecen a los propietarios una buena medida de privacidad y seguridad, y también tienden a ser bien conservadas y atractivas. Pero detrás de las barreras y las casas de guardia, hay algunas desventajas que los posibles compradores harían bien en tener en cuenta. Al final, cerrado o no se reduce a una cuestión de preferencia personal sobre la interacción social y el estilo de vida.

Precio y Gastos

Las viviendas en comunidades cerradas están construidas por promotores que tienen una selección bastante limitada de viviendas disponibles y son menos flexibles en los precios que cobran por sus propiedades. Por lo tanto, generalmente hay una gama más limitada de opciones (tamaño, comodidades, planos de planta, etc.) cuando se compra una casa en una comunidad cerrada, y los compradores también pueden tener que calcular las cuotas de asociación, etc., al calcular los costos de posesión. el hogar.

Conveniencia

Las comunidades cerradas no incluyen propiedades comerciales, por lo tanto, un vehículo es necesario para las tareas rutinarias, como ir de compras. Los residentes también deben salir de la comunidad para llegar al trabajo y pueden tener opciones limitadas para el transporte público. La mayoría de las comunidades cerradas están construidas en áreas periféricas que están a cierta distancia de las atracciones de las áreas del centro, incluyendo restaurantes, tiendas, parques, conciertos, eventos deportivos y mercados públicos de agricultores.

Restricciones

Las comunidades privadas tienen restricciones de escritura que limitan su capacidad para pintar, renovar o alterar su hogar. Muchos también restringen la cantidad y el tipo de vehículos que puede poseer al requerir estacionamiento interior, así como las características de paisajismo que puede tener. También puede haber restricciones de edad (en comunidades de jubilados, por ejemplo).

Sociedad

En términos sociales, las comunidades cerradas tienden a separar a los residentes del área circundante, lo que lleva a una sensación de aislamiento. También tienden a agregar otra capa de autoridad, en forma de reglas, regulaciones, asociaciones y restricciones de escrituras, lo cual requiere mayor atención y cuidado por parte de los propietarios y puede generar conflictos.

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