La definición de vivienda cooperativa

La vivienda cooperativa es una forma alternativa de propiedad de viviendas y propiedades, en la cual la propiedad es propiedad de una organización y luego se vende como acciones a los residentes de la comunidad. La vivienda cooperativa divide los costos en servicios compartidos de vivienda, y se usa con frecuencia como parte de una iniciativa comunitaria intencional.

Los hechos

Un proyecto de vivienda cooperativa comienza con una corporación, frecuentemente pero no siempre sin fines de lucro, que compra un bloque de unidades de vivienda, que pueden ser apartamentos en un solo edificio o casas unifamiliares en un área particular. Los miembros de la cooperativa compran una parte de la corporación que corresponde a una propiedad en particular, y que les da derecho a vivir allí. Sin embargo, la propiedad es de la participación en la corporación cooperativa, no de la propiedad en sí, como lo sería en la compra de una casa unifamiliar o condominio.

Significado

La vivienda cooperativa generalmente comparte los costos de mantenimiento, mantenimiento y servicios compartidos entre todos sus miembros, lo que requiere una forma de autogobierno para administrar los costos de la comunidad y tomar decisiones con respecto a los gastos futuros. Las cooperativas también pueden establecer reglas para sus miembros en términos de mantener sus propias propiedades.

Periodo de tiempo

Una participación en una cooperativa varía en precio dependiendo del valor de la propiedad que la acción le da derecho al propietario a usar, y las asignaciones de costos hechas por la junta directiva de la cooperativa. Dichas compras pueden ser financiadas de manera similar a una hipoteca, en marcos de tiempo similares. Las comunidades cooperativas también pueden establecer sus propias reglas con respecto a las propiedades de alquiler dentro de la comunidad, y si los arrendatarios a corto plazo están permitidos.

Consideraciones

La vivienda cooperativa no es simplemente una compra de bienes inmuebles y un lugar para vivir: también puede incluir obligaciones por parte de los nuevos propietarios para involucrarse en el gobierno, la organización y las actividades de la comunidad. Los miembros potenciales de la cooperativa deben, además de su diligencia normal al comprar una casa, revisar todos los estatutos de la cooperativa para asegurarse de que se están mudando a una comunidad que se gobierna a sí misma como les gustaría vivir.

Beneficios

Debido al autogobierno inherente en la vivienda cooperativa, los miembros están motivados para participar activamente en actividades de servicio comunitario y organizaciones sociales. Esta es la filosofía de conducción de la vivienda cooperativa, que puede ser atractiva como el sustento de una estructura social deliberada de la comunidad.

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