¿Cómo obtengo la precalificación para comprar una ejecución hipotecaria?

Una precalificación de préstamo no es un compromiso de un prestamista para otorgarle un préstamo hipotecario. Solo el suscriptor puede hacer ese compromiso después de que haya solicitado el préstamo. Una precalificación tampoco es lo mismo que una preaprobación, y no tendrá tanto peso con el prestamista que está vendiendo la ejecución hipotecaria. Una precalificación de un prestamista proporcionará una cifra aproximada de lo que puede pagar por una ejecución hipotecaria. Con eso en mente, puedes ir de compras.

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Haga una lista de todas sus deudas pendientes. Incluye los pagos mensuales. También haga una lista de todas sus fuentes de ingresos y activos, incluidos los montos.

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Encuentre un prestamista, no un corredor de hipotecas, con quien desea hacer negocios. Un corredor de hipotecas no puede otorgarle una precalificación de préstamo. Si está trabajando con un agente de bienes raíces, ella puede referirlo a un prestamista, o puede darse una vuelta y encontrar uno que ofrezca tarifas atractivas. Tenga en cuenta que las tasas de préstamo fluctúan a diario, a menos que ingrese una tasa, está sujeta a cambios.

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Reúnase con el prestamista e infórmele que está interesado en pujar por una ejecución hipotecaria. Ella revisará su deuda y listas de ingresos y le dará una cifra aproximada del monto del préstamo para el que puede calificar. Algunos prestamistas pueden ejecutar un informe de crédito, pero eso generalmente se reserva para la aprobación previa o la solicitud de préstamo real.

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Mire las ejecuciones hipotecarias en el rango de precios proporcionado por la precalificación del préstamo. Cuando encuentre uno que desee comprar, haga una oferta, sujeto a la aprobación del préstamo y sujeto a la tasación de la casa por no más de lo que está ofreciendo.

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Solicite un préstamo para comprar la ejecución hipotecaria.

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