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Pagar mi hipoteca vs. Invertir en mi 401 (k)

El pago anticipado de su hipoteca podría aumentar su exposición fiscal general.

Los términos de amortización de préstamos hipotecarios residenciales suelen durar entre 15 y 30 años. Si toma el término completo asignado para pagar su préstamo hipotecario, la cantidad de interés que también pagará puede ser significativa. Hay maneras de pagar su préstamo hipotecario mucho antes, incluso aplicando dinero a su préstamo que normalmente colocaría en su cuenta de retiro 401 (k). En algunos casos, sin embargo, no tiene sentido descuidar su 401 (k) para pagar su hipoteca antes de tiempo.

Considere factores importantes primero

Considere varios factores a la hora de decidir si pagar su hipoteca anticipadamente o invertir en su 401 (k). Pregúntese primero si su ingreso mensual puede respaldar los pagos de su hipoteca y sus inversiones 401 (k). Si puede pagar su hipoteca y continuar aumentando su 401 (k), puede que no tenga sentido financiero cancelar su préstamo hipotecario anticipadamente. Por un lado, su casa no apreciará más rápido si paga su hipoteca temprano, pero continuar con sus contribuciones al 401 (k) generalmente mejorará el crecimiento de su cuenta de jubilación.

Pagar la hipoteca temprano

Hay situaciones en las que pagar su hipoteca anticipadamente en lugar de invertir en un 401 (k) tiene sentido financiero. Por ejemplo, si tiene una hipoteca de tasa variable y las tasas de interés están subiendo, pagar el préstamo lo más rápido posible puede ahorrarle dinero real. Además, si tiene 62 años o más, una casa pagada se puede utilizar para una hipoteca inversa y acceso a fondos de jubilación adicionales. Además, librarse de la deuda hipotecaria puede ayudar a reducir su estrés financiero personal y sus niveles de preocupación.

Invierte en tu 401 (k)

Si su empleador cumple con sus contribuciones 401 (k), generalmente tiene sentido seguir haciendo sus contribuciones en lugar de desviar dinero para pagar su hipoteca. Una contribución del empleador a su 401 (k) es básicamente un retorno de la inversión automático y significativo. Los saldos de cuentas 401 (k) también crecen más rápido a medida que se les agrega más dinero debido a los efectos del interés compuesto. Pagar su 401 (k) mientras mantiene una hipoteca también puede evitar sobreestimar sus ahorros para la jubilación y luego jubilarse demasiado temprano para sentirse cómodo.

Hipoteca vs. 401 (k)

Cuando decida entre una hipoteca y una 401 (k), siempre busque la ruta que le permita obtener un mejor retorno de la inversión. Si ya tiene activos más que suficientes para financiar una jubilación, pagar la hipoteca anticipadamente generalmente tiene sentido. Pagar su hipoteca antes de la jubilación también reducirá sus gastos de jubilación, ya que bajarlos es crucial. Pero, si ya tiene una hipoteca a bajo interés y el rendimiento a largo plazo de su cuenta 401 (k) es mayor, continuar sus aportes normalmente es la mejor opción.

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