¿Cómo puede usar un préstamo con garantía hipotecaria para pagar su hipoteca existente?

Un préstamo con garantía hipotecaria es un préstamo garantizado por el capital en su hogar. La equidad es el valor de su casa menos el monto adeudado en la hipoteca. Su prestamista utilizará una tasación para determinar el valor de su casa y la cantidad de capital disponible para pedir prestado. Si el capital disponible excede el saldo de su hipoteca, puede usar un préstamo de capital para pagar su hipoteca. Si su hipoteca excede el capital disponible, no puede usar el capital para pagar su hipoteca. Los diferentes prestamistas ofrecen diferentes relaciones de préstamo a valor, tasas de interés y términos, así que busque el mejor trato. Deposite los fondos de su préstamo en su cuenta de cheques para que estén disponibles cuando esté listo para pagar su hipoteca.

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Póngase en contacto con su prestamista hipotecario para obtener el monto de su pago. Su prestamista hipotecario le informará el capital total, los intereses y los honorarios adeudados. Su prestamista hipotecario también le dirá una fecha a través de la cual el monto cotizado es bueno, conocido como la fecha de "pago hasta el final". Debe solicitar una nueva cotización de pago de su prestamista si no ha cancelado la hipoteca antes de la fecha de "pago hasta la fecha de pago".

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Haga un cheque a su prestamista hipotecario por el monto del pago cotizado. Envíe el cheque por correo urgente a la dirección de pago de su prestamista hipotecario antes de la fecha de "pago hasta el final".

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Póngase en contacto con su prestamista hipotecario después de que el cheque se acredite para verificar que su pago se haya aplicado a su hipoteca y que tenga un saldo cero. Verifique con la oficina del registrador del condado que su prestamista ha registrado el documento de Satisfacción de la hipoteca dentro del mes posterior a la publicación de su pago. Espere recibir de su prestamista un documento de Satisfacción de la hipoteca sellado "pagado en su totalidad" dentro de un mes de pagar su hipoteca. Almacene el documento con sus documentos personales importantes.

Propina

• Haga que un profesional de impuestos o un planificador financiero analice y evalúe su situación financiera y sus metas para determinar si el uso de un préstamo de capital para pagar una hipoteca es una transacción que debe realizar.

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