Cómo hacer una oferta en propiedades de ejecución hipotecaria del condado

Todos los años, todos los condados de California realizan una subasta de escrituras públicas para vender sus propiedades morosas fiscales. La oferta de apertura es normalmente el importe de los impuestos pendientes. Los residentes e inversionistas de California fuera del estado saben que pueden obtener propiedades por una fracción del valor al saber cómo ofertar en estas propiedades.

Cómo realizar una oferta en una propiedad de ejecución hipotecaria del condado

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Vaya a la oficina del tesorero del condado para obtener una copia de las propiedades de la escritura de impuestos programadas para la subasta. Por ejemplo, para pujar por una propiedad en Beverly Hills, vaya a su navegador web y escriba Tesorero del Condado de Los Ángeles. Haga clic en buscar, luego haga clic en el enlace azul para ir a la página de inicio del Tesorero.

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Desplácese hasta el bloque de información Subasta pública ubicado a la mitad de la página a la derecha. Haga clic en Formulario de registro de licitador e imprima una copia. En el condado de Los Ángeles, debe registrarse en persona durante el período de registro anterior a la fecha de la subasta. También debe traer un depósito de $ 5,000 pagado en efectivo, giro bancario o cheque de caja e identificación con foto válida cuando se registre.

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Obtenga una lista de las propiedades de la escritura de impuestos programadas para la subasta. Obtenga una lista de las propiedades de propiedad fiscal del condado de Los Angeles comprando una copia del libro de subastas de la Oficina del Tesorero. Otros condados, incluido el condado de San Diego, brindan una lista gratuita de propiedades de escrituración fiscal programadas para la subasta en su sitio web.

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Realice la investigación de su propiedad yendo al sitio web del recaudador de impuestos y a la oficina del asesor del condado para obtener información sobre la propiedad. Por ejemplo, escriba Assessor del Condado de Los Angeles en su navegador web y haga clic en el enlace azul. Desde la página de inicio del Asesor, haga clic en Ver los mapas de propiedades Enlace de datos y haga clic en Aceptar. Ingrese la información de propiedad de la escritura de impuestos en el cuadro Búsqueda de propiedades y haga clic en Enviar para que aparezca la información de la propiedad.

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Asistir a la subasta en la fecha programada. Traiga la lista de propiedades que desea ofertar, identificación con foto válida y fondos para pagar cualquier propiedad que gane. Cuando la propiedad esté en subasta, no licite más de lo que puede pagar. Se espera que pagues la propiedad en el momento. El secretario del tribunal registrará la venta y usted recibirá una escritura dentro de las cuatro semanas posteriores a la fecha de la subasta.

Cosas que necesitarás

• Lista de Propiedades del Condado Programadas para la Subasta

Propina

• Visite el sitio web del tesorero el día antes de la subasta para asegurarse de que las propiedades que planea ofertar aún estén disponibles.

Advertencias

• Las propiedades de escritura de impuestos de California se venden tal como están. Asegúrate de que realmente quieres la propiedad antes de pujar.
• Los antiguos propietarios pueden impugnar la validez de la subasta hasta un año después de la fecha de la subasta. No puede obtener un título claro hasta que se haya ejecutado el año.

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