Cómo encontrar el pago de una casa en subasta

La etapa final de una ejecución hipotecaria es la subasta pública. Dado que los métodos no judiciales son los más comunes en California, el fiduciario realiza la venta. La oferta de apertura generalmente es igual al saldo restante del préstamo. Algunos fideicomisarios descontarán sustancialmente el precio. Desafortunadamente, el fideicomisario no está legalmente obligado a publicar el monto de la oferta de apertura antes de la subasta. El monto inicial no tiene que anunciarse hasta que comience la subasta. Puede estimar la oferta de apertura determinando el monto del pago.

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Busque registros públicos en la oficina del registrador del condado. Dependiendo del condado donde se encuentra la casa, la información puede estar disponible en línea o puede que necesite buscar registros en persona.

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Ingrese la dirección de la propiedad para ver los documentos grabados. Deberá restringir los resultados de búsqueda al ingresar las fechas en las que desea buscar.

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Busque una Notificación de Venta de Fiduciario. En California, el aviso incluye el monto adeudado en el momento en que el prestamista emitió el aviso, incluido un cálculo aproximado de los honorarios de los abogados y otros gastos. Dependiendo de cuánto tiempo tome el proceso de ejecución hipotecaria, la cantidad puede cambiar a medida que los intereses y las tarifas continúen acumulándose.

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Póngase en contacto con el fiduciario para verificar el saldo adeudado. Puede encontrar el nombre del fideicomisario en el aviso de venta registrado o llamando al tribunal.

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