Cómo crear un apéndice para el alquiler de una casa

Es posible que se requieran términos específicos para que su propietario permita mascotas.

Los contratos de alquiler para viviendas generalmente son bastante estándar y siguen las leyes del estado en el que se encuentran las propiedades. Sin embargo, hay ocasiones en las que se justifican cambios en el contrato de arrendamiento o alquiler original, como cuando se da permiso para que un inquilino tenga una mascota. En este caso, deberá crear un apéndice para agregar al contrato de alquiler. El apéndice detalla los cambios, cuando entran en vigencia, y las responsabilidades de cada parte.

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Identifique el contrato de alquiler o contrato de alquiler que se está modificando. Indique los nombres de las personas involucradas en el acuerdo, que probablemente sea usted, el propietario y el inquilino en cuestión. Indique la fecha en que entró en vigencia el contrato original, junto con la dirección de la casa de alquiler.

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Explique cada cambio que está haciendo en el contrato de arrendamiento. Escriba un párrafo por separado para cada artículo que se agrega o modifica. Por ejemplo, si ahora le permite a su inquilino tener un perro y también plantar un árbol en la propiedad, escriba los términos para cada uno de esos artículos en diferentes párrafos.

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Diseñe los detalles de cada cambio que está haciendo. Permitir que el inquilino tenga un perro, por ejemplo, puede significar que tienen que pagar un depósito de seguridad adicional para mascotas. También es posible que requiera que el perro esté con correa cuando esté fuera de la casa y aún en la propiedad para evitar ser responsable de cualquier lesión a los vecinos.

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Coloque líneas al final de la adición para que cada parte firme y feche. Haga dos copias del documento firmado: conserve una copia para sus registros y entregue la otra copia al inquilino.

Propina

Póngase en contacto con un abogado de bienes raíces si no está seguro de las legalidades que rodean una adenda. Un abogado puede revisar los cambios que está proponiendo y aconsejarle sobre la mejor manera de indicar las modificaciones para asegurarse de que esté completamente protegido.

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