Cómo pagar una hipoteca rápidamente

Después de alcanzar el hito de ser propietario de una casa, muchas personas buscan alcanzar el objetivo de pagarlo lo más rápido posible. Antes de tomar la decisión de pagar su hipoteca, debe sentarse con sus ingresos, gastos, documentos impositivos y documentos de la hipoteca y asegurarse de que está haciendo una movida financiera inteligente. Tal vez quiera considerar reunirse con un asesor financiero. Una vez que haya tomado la decisión de quedar libre de hipotecas, hay varias cosas que debe considerar cuando intente asumir la verdadera propiedad de su vivienda de su prestamista.

1

Pague su otra deuda de alto interés. Como aconseja Ron Lieber de "The New York Times", tiene poco sentido pagar una hipoteca con una tasa de interés baja en relación con otras deudas, como cuentas de tarjetas de crédito, que tienen tasas de interés que superan la tasa que tiene en su hipoteca .

2

Maximice su contribución al plan de jubilación patrocinado por su empleador, especialmente si el empleador iguala lo que ingresó, antes de comenzar a enviar dinero adicional a su prestamista hipotecario. Lieber también sugiere que se reserve un fondo de emergencia para cubrir sus gastos por un período de tiempo si pierde su trabajo o experimenta otro tumulto financiero. El tamaño del fondo de emergencia varía según la persona y la situación laboral, pero por lo general equivale a unos seis meses de gastos.

3

Obtenga una hipoteca de 15 años en primer lugar. El presentador de radio y experto financiero Dave Ramsey advierte contra las hipotecas a 30 años. Señala que las personas que afirman que pagarán una nota de 30 años en 15 años rara vez lo hacen. Si bien su pago mensual de una hipoteca a 15 años será mayor, estará exento de hipotecas antes. También ahorrará interés con un préstamo a 15 años. Para una hipoteca de 30 años con una tasa de interés del 6 por ciento en una casa de $ 225,000, Ramsey señala que en realidad pagará $ 486,000. El costo real de pagar el mismo préstamo de $ 225,000 en 15 años es de solo $ 342,000. Si su prestamista cree que puede manejar el pago mensual más alto, podría permitirle refinanciar su préstamo actual a 30 años en un nuevo producto de 15 años.

4

Ponga efectivo adicional, más allá del pago requerido, hacia su hipoteca cada mes. Don Taylor de Bankrate.com explica que $ 1,000 adicionales por mes en una hipoteca de $ 200,000 con una tasa de interés de 5.97 por ciento reducen el plazo de un préstamo de tasa fija a 30 años a solo 10 años y dos meses. Este movimiento también ahorra $ 163,209.53 en intereses.

5

Haga un pago único para su hipoteca cuando tenga el dinero extra. Taylor calcula que un pago hipotecario por única vez de $ 3,500 lleva la vida del préstamo del ejemplo antes mencionado a menos de 10 años y le ahorra $ 2,840.25 adicionales en intereses.

Compartir en redes sociales: