Cómo maximizar una hipoteca de casa para deducción de impuestos

Debe tener en cuenta algunas reglas cuando está sacando una hipoteca y buscando maximizar el valor de la deducción del impuesto a la hipoteca. El primero es mantener su deuda bajo el límite de deducción máximo del IRS de $ 1 millón para la deuda de compra y $ 100,000 para la deuda de capital. El segundo es recordar que aunque el interés casi siempre es totalmente deducible de impuestos, no puede contar con nada más. Como tal, pagar un poco más de interés en realidad puede ser algo bueno.

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Sume todas sus deudas no hipotecarias. Si suman $ 100,000 o menos, considere incluirlos en su hipoteca si puede retirar dinero por encima del monto de su saldo existente.

2

Determine si necesita dinero para mejorar o reparar su casa. Si es así, puede combinar esto con lo que gasta para comprar su casa y utilizar tanto como sea posible el límite del IRS de $ 1 millón de deuda de compra de vivienda.

3

Identifique a un prestamista hipotecario y contáctelo para conocer las tarifas.

4

Trabaje con su prestamista deseado para identificar una hipoteca que le proporcione una tasa y términos adecuados. Considere seriamente una hipoteca a 30 años, ya que no solo le dará el pago más bajo, sino que también le permitirá pagar más intereses, maximizando su deducción de impuestos.

5

Cierre su hipoteca sin pagar puntos de descuento. Los puntos de descuento reducen su tasa de interés y reducen su deducción fiscal. Si es posible, cierre su hipoteca sin pagar los costos de cierre, negociando una tasa ligeramente más alta para que su prestamista absorba estos gastos. Esto también aumentará su interés deducible de impuestos.

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