El promedio de la deducción detallada de las hipotecas

El código impositivo incluye varios descansos que alientan la propiedad de vivienda, el mayor de los cuales es la deducción por intereses hipotecarios, aunque está disponible solo para aquellos que detallan sus deducciones. Aproximadamente una cuarta parte de los contribuyentes reclaman la deducción de intereses hipotecarios. Un contribuyente puede deducir intereses hipotecarios no solo por su residencia principal sino también por una segunda vivienda.

Promedio nacional

De acuerdo con un análisis de diciembre de 2012 realizado por "USA Today" de los datos proporcionados por el Servicio de Rentas Internas, la deducción de los intereses de la hipoteca promedio a nivel nacional en las declaraciones de impuestos de 2010 fue de $ 10,640. Sin embargo, el promedio fue marcadamente diferente de un lugar a otro. Los lugares con mayores costos de vivienda, como California, Hawai y el Distrito de Columbia, generalmente mostraron mayores deducciones promedio. Aquellos con menores costos, como porciones del Medio Oeste y del Sur, tuvieron deducciones promedio más bajas.

Altas y bajas

California tuvo la deducción de interés hipotecario promedio más alta de cualquier estado en 2010, de acuerdo con el análisis "USA Today". La deducción promedio en California fue de $ 15,755. Los siguientes promedios más altos se registraron en el Distrito de Columbia ($ 14,976), Hawai ($ 14,955), el estado de Washington ($ 12,615) y Virginia ($ 12,591). Los promedios más bajos se registraron en Iowa ($ 7,177), Nebraska ($ 7,479), Ohio ($ 7,551), Kentucky ($ 7,553) y Oklahoma ($ 7,645).

Porcentaje de reclamaciones

Aunque la deducción de intereses hipotecarios es popular, la mayoría de los contribuyentes en realidad no la reclaman. "USA Today" descubrió que solo el 26 por ciento de las devoluciones incluía una deducción por intereses hipotecarios. Una razón por la que tan pocos reclaman la deducción: los contribuyentes a menudo pueden ahorrar más dinero al tomar la deducción estándar en lugar de detallar, que es la única forma de deducir los intereses de la hipoteca. Los estados con los porcentajes más altos que reclaman la deducción: Maryland (37 por ciento), Connecticut (34 por ciento) y Colorado, Minnesota, Virginia y Utah (todos con un 33 por ciento). Los porcentajes más bajos fueron en Dakota del Norte y Virginia Occidental (ambos con un 15 por ciento), seguidos de Dakota del Sur (16 por ciento), Misisipi (17 por ciento), Luisiana (18 por ciento) y Florida y Arkansas (ambos con un 19 por ciento). En California, el 27 por ciento reclamó la deducción.

Efecto en impuestos

Dado que una deducción reduce la cantidad de ingresos sujetos a impuestos, la cantidad de dinero que la deducción realmente ahorra a los contribuyentes depende de su categoría impositiva. Un estudio de 2008 realizado por economistas del Instituto de Tecnología de Massachusetts y la Escuela de Negocios de Wharton en la Universidad de Pensilvania concluyó que los ahorros se tenían más en cuenta para los contribuyentes de mayores ingresos. Utilizando los datos de 2004, el estudio encontró que si bien el ahorro fiscal promedio de la deducción de la hipoteca fue de $ 1,060, solo fue de $ 91 para aquellos con ingresos de menos de $ 40,000. Para aquellos con ingresos de $ 40,000 a $ 75,000, era de $ 523. Para aquellos con ingresos superiores a $ 250,000, los ahorros impositivos ascendieron a $ 5,459.

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