¿Puedes regalar una casa que te fue dada?

Recibir una casa como regalo puede ser un evento emocionante. Sin embargo, en algunos casos, los impuestos a los obsequios y otros costos se asignan a la titularidad de una vivienda que le acaban de otorgar. También hay consecuencias fiscales al regalar una casa, incluso si se le dio originalmente. Sin embargo, siempre y cuando seas legalmente propietario de la casa, puedes regalarla como quieras y para quien quieras.

Impuesto sobre el regalo Implicaciones

Con ciertas excepciones, la propiedad regalada incurre en impuestos adeudados por el donante. Por ejemplo, si está dotado de una casa, se le exigió al anterior dueño que pague impuestos sobre regalo, calculados según lo que el IRS llama la "base" de la propiedad. En consecuencia, cuando regale una casa que le fue entregada, los impuestos relacionados con su nueva base pueden ser pagaderos. Sin embargo, las exenciones de regalos permitidas por el IRS para montos anuales y de por vida o regalos acumulativos pueden reducir o eliminar cualquier impuesto a las donaciones adeudado.

Exenciones de caridad

La propiedad otorgada a organizaciones benéficas a menudo está exenta de donaciones y otros impuestos, y cuando usted le da bienes a obras de caridad, puede ser elegible para una deducción fiscal basada en el valor justo de mercado de esa propiedad. El monto de la deducción de donaciones de donaciones caritativas varía según el tiempo que haya tenido esa propiedad. Las deducciones impositivas de donaciones caritativas más grandes surgen cuando la propiedad que está donando a obras de caridad ha sido propiedad de usted durante al menos un año.

Regalando la casa

Antes de que puedas regalar una casa, debes asegurarte de que realmente la posees legalmente. Antes de regalar una casa, también es una buena idea asegurarse de que su título esté libre de gravámenes y gravámenes. En su mayor parte, simplemente regalar una casa de una parte a otra requiere solo unas pocas horas y la ayuda de un abogado o una compañía de títulos. La transferencia de casas a fideicomisos familiares, como regalos, puede ser un poco más complicado.

Consideraciones

La contabilización de los impuestos debidos sobre la propiedad que ha otorgado a otros puede requerir la asistencia de un profesional financiero. Puede regalar hasta $ 13,000 anuales, efectivo o regalo, libre de impuestos, a un individuo específico. La exención del impuesto federal sobre donaciones de por vida es de $ 1,000,000 por donante a partir de 2013, una disminución con respecto a los $ 5,12 millones anteriores. Es inteligente obtener una evaluación de cualquier casa que desee regalar antes de hacerlo, para ayudarlo a determinar los impuestos que se deben pagar una vez que se lo regala.

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