Preguntas para un abogado de bienes raíces

Si necesita contratar los servicios de un abogado de bienes raíces, es importante identificar el área específica de la ley de bienes raíces en la que necesita asistencia legal. El bar de bienes raíces está diversificado, en California y en todos los demás estados. Las especialidades del abogado incluyen transacciones de ventas, impuestos, emisiones de títulos y leyes de propietarios e inquilinos, de acuerdo con la "Ley de Bienes Raíces", de Marianne Jennings.

Identificar la especialización del abogado en derecho inmobiliario

Debido a que los abogados de bienes raíces tienden a centrarse en aspectos específicos del área de práctica, una línea de preguntas debe centrarse en la especialización de un abogado, de acuerdo con "California Real Estate Practice", de Lowell Anderson y Daniel Otto. Las habilidades legales necesarias para supervisar las transacciones de bienes raíces varían significativamente de las necesarias para resolver una disputa entre propietario e inquilino. Si tiene necesidades asociadas con un aspecto específico de la ley de bienes raíces, es probable que sus intereses estén mejor protegidos mediante la retención de un especialista en lugar de un especialista en bienes raíces.

Experiencia y educación

La experiencia y la educación representan dos áreas de interrogatorio que debe abordar al contemplar la contratación de los servicios de un abogado en particular. El curso básico de educación en todas las escuelas de derecho es similar. Sin embargo, algunas escuelas de derecho conservan la reputación de involucrar a los estudiantes en un proceso de capacitación más riguroso. Pregúntale a un abogado que consideras que conserva preguntas específicas sobre casos típicos que maneja y los resultados que ha obtenido para sus clientes. Ella debe aconsejarle que los resultados del pasado no son garantía de rendimiento futuro, sin embargo, puede obtener al menos una instantánea de cómo se desempeña profesionalmente al considerar casos anteriores.

Costos y honorarios

No concluya una consulta inicial con un abogado de bienes raíces sin abordar los problemas relacionados con las tarifas y los costos. Los arreglos de honorarios dependen del tipo de caso de bienes raíces que traiga a un abogado. Por ejemplo, un caso que involucra daños a propiedades inmobiliarias causado por un inquilino probablemente justifica un acuerdo de honorarios de contingencia en el que no se le paga al abogado a menos que se recupere. Por otro lado, contratar un abogado para supervisar una transacción de venta de bienes raíces probablemente implique una tarifa por hora. Asegúrese de preguntarle también al abogado sobre los costos específicos que será su responsabilidad cubrir o reembolsar.

Personal de apoyo

El tipo de personal de apoyo que un abogado de bienes raíces mantiene en su oficina o firma es importante. Los abogados tienden a mantener horarios completos. Un personal de soporte bien capacitado ayuda a asegurar que todas las necesidades de un cliente se cumplan de manera oportuna. Obtenga información específica sobre el alcance y la naturaleza del personal de apoyo que conserva un abogado en particular.

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