Cómo retirar una oferta de contrato de bienes raíces

Usted hace una oferta en una casa, pero luego ocurre lo imprevisto y necesita retirar su oferta. Ya sea que su financiamiento no se cumpla o decida que el contrato que firmó no es prudente, si debe retirar una oferta de contrato de bienes raíces, hágalo lo más rápido posible para evitar costosas complicaciones. Consulte a un abogado de bienes raíces para que lo guíe y se asegure de que usted proceda de manera apropiada al retirar su oferta de bienes raíces.

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Escriba una carta al vendedor o al representante del vendedor indicando su deseo de retirar su oferta. Si está usando un agente de bienes raíces o un abogado, este representante debe escribir la carta. La carta debe indicar su deseo de retirar su oferta. Mientras entregue esta carta durante la etapa de negociación antes de aceptar por escrito su oferta, matar la oferta no es complicado.

2

Elabore un contrato de cancelación de contrato de compra si el vendedor ya ha aceptado su oferta y la transacción ha entrado en el período de contingencia. Un abogado de bienes raíces o un agente de bienes raíces debe escribir este documento formal que establece que todos los que firmaron el contrato de bienes raíces acuerdan cancelar los acuerdos establecidos en el contrato y que el contrato es oficialmente nulo. Incluya una estipulación sobre devolver el dinero en efectivo pagado al vendedor. Todos los compradores y vendedores que firmaron el contrato de bienes raíces también deben firmar este contrato de cancelación de contrato.

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Escriba una notificación de cancelación de contrato si debe cancelar el contrato después de que transcurra el período de contingencia y debe cumplir con el contrato. Un agente de bienes raíces o un abogado de bienes raíces debe redactar esta notificación. Espere perder su dinero en serio cuando no cumpla con el contrato de bienes raíces, para reembolsar al vendedor por los daños y perjuicios.

Propina

• Después de que el vendedor acepta la oferta de bienes raíces, la transacción generalmente entra en un período de contingencia. El período de contingencia es para la aprobación de préstamos, inspecciones de propiedades y revisiones de contratos por parte de los abogados de compradores y vendedores. Cancelar el contrato durante este tiempo no es una ocurrencia inusual.

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