Cómo salvar una casa en ejecución hipotecaria

Los propietarios que han incumplido con su hipoteca pueden sentir que no hay esperanza de salvar su hogar de una ejecución hipotecaria. Lo peor que puede hacer en esta situación es ignorar los avisos de su prestamista y hundirse en un estado de desesperación inactiva, como se señala en Forbes.com. Afortunadamente, el gobierno de EE. UU. Brinda servicios de asesoramiento gratuitos para los propietarios que enfrentan ejecuciones hipotecarias, y muchos prestamistas están dispuestos a trabajar con los prestatarios para evitar este complicado proceso. Tenga cuidado con las agencias de asistencia hipotecaria que ofrecen "asistencia inmediata" o solicite que firme cualquier documento, ya que estos pueden ser estafadores.

1

Evalúe su presupuesto completa y honestamente. Recorte cualquier gasto superfluo, como televisión por cable, membresías y facturas telefónicas innecesarias. Como se señaló en HUD.gov, después de los costos de atención médica, los pagos de la hipoteca deben ser su principal prioridad, por lo tanto, elimine todo lo que se interponga en el camino de hacer su hipoteca.

2

Póngase en contacto con su prestamista tan pronto como sea posible, preferiblemente en persona. Tenga a mano toda su información presupuestaria y los registros de la hipoteca, y asegúrese de mencionar cualquier circunstancia imprevista, como enfermedad o pérdida de trabajo, que puede haber ocasionado el incumplimiento de su préstamo. Discuta opciones tales como planes de pago, reducción temporal de la tasa de interés o modificación de préstamo para determinar su elegibilidad para dichos programas.

3

Consulte con un consejero de vivienda aprobado por HUD. HUD.gov proporciona una extensa lista de consejeros de HUD en todo Estados Unidos. Los servicios de asesoramiento son gratuitos y están abiertos a todos los propietarios.

4

Usa tus activos. Si tiene inversiones u objetos de valor, considere venderlos para obtener efectivo para el reembolso de su hipoteca.

5

Busque empleo adicional si es posible. Como se señala en HUD.gov, "incluso si estos esfuerzos no aumentan significativamente su efectivo disponible o sus ingresos, le demuestran a su prestamista que está dispuesto a hacer sacrificios para mantener su casa".

6

Vende tu casa como último recurso. Una venta corta se considera una alternativa a la ejecución hipotecaria. En una venta corta, los prestamistas y propietarios acuerdan vender la casa por menos del monto adeudado en la hipoteca. Aunque aún perderá su casa, puede perder menos dinero y sufrir un golpe menos serio a su crédito.

Compartir en redes sociales: