Cómo encontrar ayuda para los propietarios que enfrentan una ejecución hipotecaria

Una ejecución hipotecaria puede ser un evento financiero devastador para cualquier propietario. Enfrentar una ejecución hipotecaria puede hacer que te sientas financieramente aislado, dominado por lo que puede ser una empresa hipotecaria inflexible. Afortunadamente, ningún propietario necesita enfrentar una ejecución hipotecaria solo. Hay ayuda disponible durante todo el proceso; es posible que pueda detener una ejecución hipotecaria y salvar su hogar. El tiempo es la clave, sin embargo, cuanto antes busque ayuda, más efectiva será la ayuda para reducir el costo y el estrés de la ejecución hipotecaria.

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Acérquese a su prestamista para discutir sus dificultades de pago. Pregunte acerca de los planes de pago alternativos que están destinados a volver a la ruta para realizar sus pagos regulares de la hipoteca nuevamente. Elija la opción de restablecimiento si puede pagar el monto vencido en un solo pago. Vaya con un plan de pago si tiene un monto inferior al total pero puede hacer pagos regulares, además de dinero adicional para pagar el monto vencido. Elija una indulgencia hipotecaria para detener o reducir los pagos durante un período de tiempo determinado si necesita recuperarse de una falta temporal de fondos.

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Hable con un consejero para evitar ejecuciones hipotecarias. Tanto los consejeros privados como los financiados con fondos públicos están disponibles, quienes pueden ayudarlo a avanzar hacia una posible solución que no sea la ejecución hipotecaria. El consejero puede ayudarlo a encontrar programas financiados a nivel estatal y federal, como opciones de refinanciamiento o programas de modificación de préstamos. El consejero también puede ayudarlo con el cronograma de ejecuciones hipotecarias, lo que le brinda una idea de lo que puede esperar a lo largo del proceso, y qué movimientos contrarios debe hacer si hay alguno disponible para usted. Busque un asesor para evitar ejecuciones hipotecarias a través del formulario de búsqueda ubicado en el sitio web del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano.

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Póngase en contacto con un abogado de bienes raíces. Revise los documentos de su hipoteca con el abogado para buscar cualquier posible reparación legal que detenga o ralentice el proceso de ejecución hipotecaria. Tendrá que pagar una tarifa por el tiempo del abogado.

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Llame a la oficina de ayuda legal en su área para obtener ayuda si no puede pagar un abogado. La oficina le brindará la ayuda legal que necesita o lo dirigirá a un abogado que trabajará con usted durante la ejecución de la hipoteca sin cargo. Una oficina de asistencia legal es una corporación sin fines de lucro. Comuníquese con el juzgado más cercano y solicite al secretario del tribunal el número de teléfono de una oficina de asistencia legal en su área.

Advertencia

• Tenga cuidado con las estafas de ayuda de ejecución hipotecaria. No transfiera el título de su casa a nadie en un intento de evitar la ejecución hipotecaria. Además, no realice los pagos de su hipoteca a nadie que no sea la compañía hipotecaria, sin consultar primero con su prestamista.

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