¿Cómo puedo obtener un préstamo hipotecario después de una ejecución hipotecaria?

Hay vida después de una ejecución hipotecaria. Independientemente de la razón de la ejecución hipotecaria, puede comprar otra casa eventualmente, aunque probablemente no sea tan fácil como comprar su primera casa. Los prestamistas hipotecarios requieren un período de espera obligatorio entre la ejecución hipotecaria y la obtención de una nueva hipoteca. Usar este tiempo sabiamente lo ayudará cuando llegue el momento de comprar otra casa.

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Documente las circunstancias de la ejecución hipotecaria. Algunas ejecuciones hipotecarias están fuera del control de los propietarios. Los prestamistas buscan circunstancias atenuantes como la pérdida de un trabajo, enfermedad o lesión de un asalariado primario o la muerte de un asalariado primario. Algunos prestamistas consideran el divorcio como una circunstancia atenuante.

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Pague todas sus facturas en o antes de la fecha de vencimiento. Restablecer su crédito es lo más importante que puede hacer antes de comprar otra casa. Es especialmente importante realizar un seguimiento de todos sus pagos. Si usa un cheque para pagar el alquiler, conserve una copia del mismo. El nuevo prestamista hipotecario querrá asegurarse de no haber llegado tarde a ningún pago de vivienda desde su ejecución hipotecaria.

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Prepárese para pagar una tasa de interés más alta y proporcione un pago inicial más grande cuando compre su próxima casa. Cuanto antes compre una casa después de su ejecución hipotecaria, mayor será su pago inicial y la tasa de interés. Ahorre la mayor cantidad de dinero posible para este pago: esto le mostrará al prestamista si realmente quiere pagar su próxima hipoteca.

Propina

• Si renunció a su vivienda anterior mediante una escritura de propiedad en lugar de una ejecución hipotecaria en lugar de que se realice una ejecución hipotecaria completa, es posible que pueda comprar una casa antes. Los prestamistas de hipotecas ven esto como dos eventos separados.

Advertencia

• Evalúe su presupuesto antes de comprar una casa nueva. Es posible que no pueda comprar una casa grande o cara con su primera hipoteca después de una ejecución hipotecaria. Asegúrese de que la próxima casa que compre sea muy económica, comenzando con el primer pago, y no solo cuando reciba un aumento o una promoción en unos pocos meses.

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