¿Cuánto tiempo debo estar empleado antes de calificar para un préstamo va?

Muchos veteranos que abandonan el ejército se enfrentan a la pregunta de qué hacer a continuación. Encontrar empleo en un campo para el que ha sido entrenado es un enfoque inteligente para comenzar la vida civil. Comprar una casa, usando un préstamo VA respaldado por el gobierno, es otra. Los prestamistas buscan prestatarios con un historial de empleo estable. Si bien no es necesario ser empleado en el mismo trabajo, es importante trabajar en la misma disciplina y demostrar su capacidad para obtener un ingreso.

Aprovechar el entrenamiento militar

Independientemente del campo de servicio del que salió, usted tenía un trabajo. Llevar ese trabajo a la vida civil es la clave para equilibrar su trabajo y su vida económica. Toma lo que aprendiste y transmuta ese conocimiento en una carrera. La continuación constante de sus posiciones militares y civiles indica a un prestamista que usted es estable y utilizable.

Pautas de préstamo de VA

El Departamento de Asuntos de Veteranos no otorga préstamos hipotecarios, los garantizan. Cuando trabaje con un prestamista de VA, se le pedirá que verifique su empleo y la cantidad de tiempo que ha estado con el empleador. Al prestamista le gusta ver al menos dos años de empleo fijo a tiempo completo de 30 o más horas por semana. Sin embargo, puede contar su carrera profesional y su carrera civil si su empleo refleja su capacitación de servicio.

Carreras de salto

Si ha cambiado de dirección en su vida civil, por ejemplo, al dejar una posición militar basada en computadora para convertirse en fisioterapeuta, no solicite un préstamo VA hasta que haya trabajado durante un mínimo de seis meses. Esta brecha en su disciplina de empleo tiene que tener tiempo para instalarse, lo que le da al prestamista la seguridad de que está empleado constantemente. Proporcionar un contrato de trabajo o una carta de su supervisor directamente al prestamista puede ayudar a influir en un suscriptor de hipotecas.

Otros requisitos de ingresos

Si trabaja por cuenta propia, un prestamista de VA requiere un mínimo de dos años de devolución de impuestos. Deben mostrar aumentos en los ingresos año tras año. Otros ingresos, como el empleo a tiempo parcial, deben ser consistentes durante dos años. Las anualidades, los intereses y los ingresos por dividendos y todos los ingresos externos deben tener un historial de dos años y mostrar una prueba de que continúan por al menos otros tres años.

Obtenga una educación

Demostrar que está obteniendo una educación superior en una disciplina específica, especialmente una en la que está actualmente empleado, indica que está comprometido con una carrera específica. El prestamista considera que esto es positivo ya que mientras más educación tenga, mayor será su salario y será más capaz de realizar los pagos de la hipoteca. Si califica para una hipoteca en este punto, es una buena inversión, independientemente de cuánto tiempo haya estado empleado.

No te rindas

No tires la toalla si no has sido empleado constantemente durante dos años. Siempre hay excepciones a las regulaciones de préstamos. Si su puntaje crediticio es alto, cerca de 700 o más, no tiene morosidad y muestra una sólida relación de deuda a ingresos en los años 30, que podría superar un historial de empleo menos sólido en su solicitud de hipoteca.

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