¿Cómo obtengo un préstamo hipotecario con poco crédito?

Es difícil obtener una hipoteca con poco crédito, pero se puede hacer.

Retroceda un paso antes de renunciar a comprar su propia casa, creyendo que no tiene posibilidad de obtener una hipoteca. Tal vez sufrió un descenso en los ingresos, o incluso una ejecución hipotecaria, y su historial de crédito malo se limita a un corto período de tiempo. Si bien será evaluado por la cantidad de riesgo que representa para el prestamista, el mal crédito no siempre cierra la puerta a una hipoteca. Si puede ofrecer pruebas de que sus finanzas gozan de buena salud, es posible que haya un nuevo hogar esperándolo.

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Encuentre un agente de bienes raíces que trabaje con usted. La mayoría de los agentes tienen acceso a información sobre los prestamistas de alto riesgo que están dispuestos a aprobar hipotecas, conocidos como préstamos B / C, para personas con poco crédito. Un préstamo B / C generalmente tiene costos y tasas de interés más altos que un préstamo principal.

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Limpie su informe de crédito. Puede solicitar un informe gratuito cada año de cada una de las tres agencias de informes de crédito: TransUnion, Equifax y Experian. Disputa cualquier entrada falsa u obsoleta en tu informe. Pague sus cuentas a tiempo y trabaje con cualquier acreedor que esté buscando pagos de usted. Asegúrese de tener un par de entradas de buen crédito abriendo una tarjeta de crédito asegurada o abriendo una línea de crédito de la tienda. No haga grandes compras, lo que arrojará su relación deuda / ingresos.

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Configure una cuenta bancaria para comenzar a ahorrar para un pago inicial. Rara vez los prestamistas financian el costo total de comprar una casa, especialmente si corren un riesgo con su pobre crédito. Esperarán que se arriesgue al invertir parte de su propio dinero, hasta un 20 por ciento del precio de venta de la vivienda.

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Trabaje con los prestamistas de B / C que usted y su agente de bienes raíces encontraron, proporcionándoles toda la documentación que necesitan para procesar el préstamo. El proceso no será diferente de trabajar con un banco tradicional: el prestamista cerrará el préstamo con usted, su agente de bienes raíces, el vendedor y su agente de bienes raíces para completar el trámite de la hipoteca.

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Haga los pagos de su préstamo a tiempo. Después de seis meses a un año, debería poder refinanciar para obtener una hipoteca con un prestamista principal, como su banco, muy probablemente con una tasa de interés mucho más baja.

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