¿Cómo obtengo una hipoteca con mal crédito?

Los requisitos crediticios más estrictos han dificultado la obtención de préstamos hipotecarios, especialmente para aquellas personas que no tienen un crédito perfecto. Afortunadamente, los puntajes de crédito son solo un factor que los prestamistas usan para determinar la solvencia crediticia de un posible comprador. Otros factores, como el monto del pago inicial del solicitante, sus deudas actuales y sus ingresos, también son consideraciones importantes que pueden mejorar la solicitud de la hipoteca del prestatario y hacerla elegible para una hipoteca.

1

Descubra por qué su puntaje de crédito es bajo y tome medidas para mejorar su informe de crédito. Pagar sus cuentas a tiempo todos los meses, reducir los saldos de las tarjetas de crédito y pagar los préstamos son pasos importantes que puede tomar para corregir el mal crédito. Cuanto más detrás de ti esté la información de crédito malo, más fuerte será tu puntaje. Practicar una buena gestión del crédito también mostrará a los prestamistas que está tomando medidas para hacerse financieramente responsable.

2

Observe los programas de compra de vivienda que están dirigidos a personas con crédito menos que perfecto. La Administración Federal de la Vivienda asegura hipotecas contra el incumplimiento por parte de los compradores de viviendas que tienen puntajes de crédito malo, haciendo que los solicitantes sean más atractivos para los prestamistas. Los estados individuales también tienen sus propios programas de compra de vivienda, muchos de los cuales están dirigidos a compradores con bajos ingresos o mal crédito. Puede encontrar información sobre estos programas en el sitio web del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano o comunicándose con el departamento de vivienda de su estado.

3

Asegure la mayor cantidad posible de un pago inicial. Los solicitantes que buscan un préstamo asegurado por la FHA necesitarán al menos un pago inicial del 3.5 por ciento hacia su nuevo hogar. Para los préstamos tradicionales, los solicitantes con mal crédito deben tener al menos un 10 por ciento de anticipo, aunque el 20 por ciento es ideal. Si gasta menos del 20 por ciento, puede contar con una tasa de interés más alta asociada a su hipoteca que los solicitantes con montos de pago inicial más altos.

4

Programe citas con los prestamistas para analizar sus opciones de hipoteca. Los pequeños bancos locales a menudo están más dispuestos a prestar a personas con historiales crediticios malos que las grandes instituciones nacionales, así que comience su búsqueda localmente. Si hay circunstancias atenuantes que causaron su mal crédito, prepárese para ofrecer una explicación. Dependiendo de la naturaleza de las circunstancias, los prestamistas pueden estar dispuestos a perdonar sus errores de crédito y otorgarle una hipoteca.

Compartir en redes sociales: