Consejos para la reducción del interés hipotecario

El interés que paga en su hipoteca se basa en la tasa de interés de su préstamo, el plazo de su hipoteca y las tarifas de la hipoteca que cobra su prestamista. Aprenda cómo reducir el interés que paga en su préstamo y ahorrar miles de dólares. Los prestamistas hipotecarios buscan obtener ganancias y desean su negocio, por lo que si puede demostrar que es una inversión segura, existen formas de reducir el costo de su hipoteca.

Puntos de descuento

Los puntos de descuento son un pago único a su prestamista a cambio de una reducción de su tasa de interés. Cada punto cuesta 1 por ciento del saldo de la hipoteca y generalmente reduce la tasa de interés de su hipoteca en 1/8 de un porcentaje. Esto le ahorrará dinero en el interés que paga durante la vigencia del préstamo.

Refinanciamiento hipotecario

Si tiene un buen historial de crédito y está al día con sus pagos, puede pedirle a su prestamista un refinanciamiento de la hipoteca. Cuando refinancia su hipoteca, paga la anterior y acepta una nueva con nuevos términos. Negocie para obtener tasas de interés más bajas y un plazo más corto para reducir los pagos de intereses.

Prepago de hipoteca

Pague su hipoteca temprano para pagarla más rápido, y reduzca los intereses que cobra su prestamista. Los intereses se cobran mensualmente, por lo que cuanto más corto sea el plazo de su préstamo, más barata será su hipoteca. Verifique si su prestamista le cobrará una tarifa de prepago ya que esto podría cancelar cualquier ahorro que realice.

Puntuación de crédito mejorada

Los puntajes de crédito son un valor numérico del riesgo que usted representa para los prestamistas. Cuanto mayor sea el puntaje, mejor. Los prestamistas aumentan o disminuyen las tasas de interés hipotecario que cobran dependiendo de cuán confiable sea usted como prestatario. Los puntajes de crédito se basan en su historial de pagos de crédito, el tipo de crédito que tiene y cuánto debe.

Comprando por ahí

Los proveedores hipotecarios necesitan prestatarios para obtener ganancias. Si tiene un buen historial crediticio, es un activo para los prestamistas. Compre y compare las tasas de interés. Intenta que los prestamistas compitan entre ellos. Pídale a sus posibles prestamistas un "Estimado de buena fe" o GFE. Este documento enumera todos los cargos y tarifas potenciales de una hipoteca. Puede usar esto para comparar manzanas con manzanas cuando busque hipotecas porque todos los prestamistas deben cumplir con el mismo formato.

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