Cómo usar las tablas de Excel y de hipoteca

Una tabla de hipoteca, también llamada tabla de amortización o cronograma, es una tabla simple que muestra cómo el saldo de una hipoteca cambia con el tiempo después de una serie de pagos consistentes. La tabla también calcula el monto del pago mensual basado en el valor total de la hipoteca, la tasa de interés y la duración del préstamo. Puede crear tablas de hipoteca en Excel fácilmente. El programa ofrece funciones financieras para calcular los pagos, y la cuadrícula permite una fácil organización de una serie de pagos. Si bien puede programar Excel para crear una tabla hipotecaria desde cero, muchas tablas gratuitas están disponibles en línea.

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Descargue el "Programa de Amortización para Excel" en Vertex 42 y distribuido por CNET. Esta hoja de cálculo gratuita de Excel ofrece fórmulas preprogramadas y una estructura de tabla formateada para completar cualquier tabla de hipoteca. No necesita conocimientos de programación de Excel para hacer su tabla. Dado que el programa ya incluye todas las funciones financieras para calcular su escenario hipotecario, tampoco es necesario que comprenda por completo los detalles de las matemáticas, ya que todos se encargan de usted. Para usar el "Programa de Amortización para Excel", simplemente escriba el valor total de la hipoteca, la tasa de interés y el plazo o la duración del préstamo. El programa se ocupa del resto al mostrar las fechas de vencimiento, los montos de pago y el efecto que sus pagos e intereses tienen sobre el saldo restante de la hipoteca a lo largo del tiempo.

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Instale plantillas oficiales de Microsoft para Excel que cubran los calendarios y tablas de amortización de préstamos e hipotecas. Microsoft proporciona plantillas de muchos tipos, sin cargo, a los usuarios de Office. La "plantilla de calendario de amortización de préstamos" proporciona todos los componentes básicos de una tabla de hipotecas: el monto de cada pago, la parte de cada pago que refleja los intereses pagados y el monto de cada pago que contribuye a pagar el saldo de la hipoteca. La plantilla aprovecha las funciones financieras integradas en Excel para completar todos los cálculos por usted. Microsoft también proporciona la "Hoja de trabajo de análisis de préstamos", que muestra una tabla para comparar diferentes términos de la hipoteca. Puede ver cómo cambian los pagos mensuales en función de pequeñas diferencias en las tasas de interés.

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Descargue la "Plantilla de calculadora de préstamos e hipotecas para Excel" en Hojas de cálculo 123. Esta hoja de cálculo de Excel contiene varias columnas de información para que pueda controlar incluso los planes de pago más flexibles de su hipoteca. La tabla de hipotecas incluye opciones para pagos adicionales ocasionales. Realiza un seguimiento de sus pagos totales hasta la fecha, y también calcula el interés que ahorra al pagar más de la cantidad requerida cada mes. Además de estas características, calcula todas las fórmulas de tablas de hipotecas estándar y muestra cómo cada pago contribuye al saldo vencido.

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