¿Cómo creo una tabla de amortización de préstamos en Excel?

La amortización del préstamo es una herramienta financiera utilizada para determinar el pago mensual ideal de un préstamo hipotecario. La amortización también es útil para asignar diferentes montos de un pago fijo a intereses y capital cada mes. Los programas de amortización generalmente asignan valores más altos al interés en los períodos de pago iniciales y valores más altos al principal en períodos posteriores. Si bien hay una serie de calculadoras de amortización en línea gratuitas, puede crear su propia programación personalizada utilizando Microsoft Excel.

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Escriba "Principal:" en la celda A1, "Tasa de interés:" en la celda A2, "Plazo del Préstamo:" en la celda A3 y "Pago mensual:" en la celda A4. Resalte las celdas A1 a A4, luego haga clic a la derecha, alinéelo en la cinta de formato.

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Ingrese el monto total del préstamo en la celda B1. Ingrese la tasa de interés en la celda B2. Ingrese el plazo del préstamo, expresado en meses, en la celda B3. Para calcular el plazo del préstamo en meses, multiplique el número total de años del préstamo por 12.

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Ingrese la fórmula "= PMT (B2 / 12/100, B3, B1)" en la celda B4 para usar la función de pago mensual de Excel, que tiene en cuenta el capital, el interés y la cantidad de meses para llegar a un pago mensual fijo ideal.

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Escriba "Número de pago" en la celda A5, "Saldo inicial" en la celda B5, "Interés mensual" en la celda C5, "Pago" en la celda D5 y "Saldo final" en la celda E5.

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Escriba "1" en la celda A6. Esto representa su primer período de pago. Ingrese la fórmula "= A6 + 1" en la celda A7 para comenzar el proceso de iteración del período de pago.

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Ingrese "= B1" en la celda B6 para listar el saldo del primer período. Ingrese "= E6" en la celda B7 para comenzar a repetir los saldos iniciales.

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Ingrese "= B6 * ($ B $ 2/12) / 100" en la celda C6 para calcular el pago de intereses del primer período. Ingrese "= B7 * ($ B $ 2/12) / 100" en la celda C7 para comenzar a repetir el pago de intereses.

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Ingrese "= $ B $ 4" en las celdas D6 y D7 para asegurarse de que el pago mensual calculado previamente se mantenga igual durante todos los períodos de pago.

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Ingrese "= B6 + C6 + D6" en la celda E6 para calcular el saldo final del primer período. Ingrese "= B7 + C7 + D7" en la celda E7 para comenzar a iterar el balance final.

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Resalte las celdas A7 a E7. Haga clic y mantenga presionado el cuadrado pequeño en la parte inferior derecha de la selección, luego arrástrelo hacia abajo según la cantidad de períodos de pago del préstamo. Excel modificará cada una de las fórmulas para basar los cálculos en la fila anterior.

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