¿Cómo puedo encontrar un testamento inmobiliario?

Invertir en un testamento inmobiliario puede ser una experiencia rentable, de acuerdo con "Creando riqueza a través del testamento: El secreto mejor guardado en la inversión inmobiliaria", por James G. Banks. Para tener éxito a través de este tipo de opción de inversión, debe comprender cómo encontrar bienes inmuebles testamentarios en primera instancia. A pesar del hecho de que las leyes y procedimientos testamentarios varían en cierta medida de una jurisdicción a otra, los procedimientos que utiliza para identificar bienes inmuebles testamentarios son, en esencia, los mismos en California y en cualquier otro lugar donde haga negocios en los Estados Unidos.

1

Ve al secretario de la corte. Si la oficina del secretario del tribunal no mantiene una división de sucesiones independiente, solicite hablar con un miembro del personal que se ocupa de casos de sucesiones.

2

Solicite una lista de casos de sucesiones individuales presentados en el transcurso de los últimos seis meses.

3

Identifique aquellos casos que permanecen abiertos y en proceso.

4

Solicite los inventarios preparados para cada uno de los casos abiertos del secretario del tribunal. Los inventarios representan el documento oficial del tribunal que detalla los activos en un patrimonio, incluidos los bienes inmuebles.

5

Enumere las propiedades que incluyen propiedades en sus inventarios, junto con los nombres y la información de contacto de los ejecutores, administradores o abogados asociados con estos estados. La información de contacto se encuentra en las hojas de expediente del caso.

6

Llame por teléfono a cada representante de la herencia. Solicite información sobre el estado del bien inmueble y si puede estar disponible para la venta o en el momento en que esté disponible.

Propina

• Una vez que comience a identificar, en los registros judiciales, a los abogados de sucesiones y otros profesionales involucrados en el proceso sucesorio, cultivar relaciones con ellos. Con un poco de esfuerzo, puede desarrollar conexiones a través de las cuales los profesionales lo contactarán directamente cuando se preparen para presentar un caso de bienes inmuebles.

Advertencia

• Los servicios privados están en operación que pretenden proporcionar información sobre bienes inmuebles testamentarios. La confiabilidad de estos servicios no es uniforme. Es probable que lo mejor sea que realice su propia investigación directa a través de registros oficiales.

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