¿Cómo averiguo si una propiedad en alquiler está en ejecución hipotecaria?

Comience una búsqueda de ejecución hipotecaria con el registro de escrituras del condado.

La debida diligencia cuando está considerando alquilar una propiedad es para confirmar que la propiedad no está en ejecución hipotecaria. No puede tomar la palabra del dueño de la propiedad o gerente. A pesar de algunas diferencias en leyes y procedimientos de un estado a otro, el proceso para confirmar que una propiedad no está en ejecución hipotecaria es el mismo sin importar dónde se encuentra, de acuerdo con "Ley de propiedad: reglas, políticas y prácticas" de Joseph William Cantante.

1

Vaya a la oficina del registro de escrituras en el condado donde se encuentra la propiedad.

2

Pídale al miembro del personal de turno que le permita examinar el archivo del título asociado con la propiedad. El título le dará el nombre del propietario e identificará cualquier gravamen pendiente. Los titulares de derechos pueden incluir un prestamista hipotecario y una autoridad fiscal.

3

Confirme al propietario del inmueble y haga una lista de las personas o entidades que mantienen un gravamen sobre el mismo.

4

Vaya al secretario del tribunal, también en el condado donde se encuentra el inmueble.

5

Proporcione al miembro del personal de guardia el nombre del propietario y el nombre o nombres de cualquier titular de gravamen. El personal del secretario de la corte puede confirmar si se está en proceso de ejecución hipotecaria.

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