¿Qué miran los propietarios en las aplicaciones?

A menos que heredó el edificio, un propietario ha invertido una buena cantidad de dinero en la propiedad que desea alquilar. Si él sabe lo que está haciendo, va a examinar cuidadosamente todos los aspectos de la solicitud de alquiler completada antes de entregar las llaves. Él revisará y verificará todos los hechos para asegurarse de que usted es quien dice ser, tiene un buen historial de renta y otros pagos, está empleado, gana tanto como dice que hace y es probable que siga empleado, y dejó su último piso en buenas condiciones.

La aplicación

La primera indicación de cuán seriamente un propietario revisa la aplicación es la propia aplicación. Si le pide su nombre y número y poco más, es probable que el propietario no esté haciendo una gran revisión. Esto podría ser bueno para usted si tiene algunos problemas de crédito, pero tenga en cuenta que este es el mismo precio bajo que probablemente haya establecido para todos sus inquilinos. Puede que no estés muy feliz con tus nuevos vecinos. Si la solicitud es larga y requiere información detallada sobre su empleo, finanzas y antecedentes de alquiler anteriores, es probable que el propietario lo mire todo.

Proceso

No muchos propietarios toman la información en una solicitud al pie de la letra. Un buen propietario verificará todo. Utilizará los números de teléfono que proporcionó y llamará a su empleador y a uno o más propietarios anteriores. Él comparará su informe de crédito con la información de crédito que ingresó y esperará consistencia. En algún momento, pedirá ver su licencia de conducir u otra identificación para verificar su identidad. Sea sincero en una solicitud de alquiler porque, aunque el propietario puede entender y aceptar un problema menor de crédito o empleo en algunas circunstancias, no es probable que apruebe a alguien que dice que nunca lo han desalojado, pero aparece en los registros judiciales en el extremo equivocado de un desalojo caso.

Problemas mayores

El empleo, los salarios y el historial son los más importantes para un propietario que busca un posible residente. Le importará si su dirección es la misma en la solicitud y en su identificación, no sobre la parte de la ciudad en la que vivía. Le importará si está empleado y ganarse la vida que es al menos tres veces su renta, no si usted trabajar para una compañía versus otra o tener un título de trabajo elegante. Le importará si sus arrendadores actuales y anteriores confirman que usted pagó el alquiler. A él le importará si no puede proporcionar los nombres de los propietarios anteriores.

Problemas

Si tiene un problema que cree que puede ser un problema, dígaselo al propietario por adelantado. Adjunte una nota que explique la situación o hable con él personalmente cuando entregue la solicitud. Nadie es perfecto y, a veces, los problemas tienen causas comprensibles. Si no explica la causa, es probable que el propietario no le dé el beneficio de la duda.

Soluciones

Si está ganando menos de tres veces el alquiler, ofrezca hacer un depósito más grande o haga que sus padres paguen el alquiler. No espere a que el propietario venga a usted. Si cree que hay un problema con su aplicación, sugiera una solución de inmediato. A los propietarios les gusta resolver problemas.

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