Cómo anunciar una casa en alquiler

La publicidad es un paso esencial para asegurar un inquilino y ganar dinero en propiedades de alquiler. El mercado de alquiler de bienes raíces para los hogares generalmente es manejado por los inquilinos, ya que la mayoría de los inquilinos tienen necesidades particulares en mente cuando buscan una casa de alquiler, como un número requerido de habitaciones. Para que el propietario pueda encontrar un inquilino que esté buscando el tipo de vivienda de alquiler que se le ofrece, la propiedad debe anunciarse para atraer a un posible inquilino a la casa.

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Tener una casa abierta. Esto mostrará el hogar de posibles inquilinos, y estará disponible para responder cualquier pregunta en el acto. Tenga folletos a mano con su información de contacto y los detalles de su propiedad de alquiler. Asegúrese de que la casa esté limpia, ordenada y organizada para el evento, ya que hará que la casa sea más atractiva para sus posibles inquilinos.

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Contact area colleges, universidades y corporaciones. Los estudiantes y empleados fuera del estado que se transfieren necesitarán un lugar donde vivir, y algunas corporaciones alquilan viviendas directamente para los empleados que se mudan. En general, las oficinas de vivienda de estas entidades tendrán información sobre las formas aceptables para que publicite la casa a posibles inquilinos en estas áreas.

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Corra la voz sobre su alquiler. Cuénteles a sus amigos y familiares sobre la casa alquilada y anímelos a pasar la información a otros. Uno de sus amigos, socios comerciales o familiares puede conocer a alguien que busca una casa de alquiler. Un beneficio adicional de usar el boca a boca es que la persona que le refiera al posible inquilino puede brindarle información importante sobre el candidato, como el historial de un inquilino.

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Ofrezca una tarifa de referencia. Puede ofrecer tarifas de referencia para inquilinos encontrados por otros inquilinos que ya tenga o personas que conozca. Estas tarifas suelen oscilar entre $ 50 y $ 200. Asegúrese de especificar que la tarifa solo se pagará si el inquilino referido cumple con sus requisitos, como pasar una verificación de antecedentes, y firma el contrato de alquiler por el período de tiempo que seleccionó.

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Póngase en contacto con la oficina local de viviendas militares. Las bases militares necesitan viviendas de alquiler privado para los miembros de las fuerzas armadas fuera de la base y otros empleados. Los procedimientos utilizados por cada oficina militar para las ofertas de alquiler de viviendas pueden ser diferentes, así que asegúrese de consultar las pautas y políticas para su anuncio de alquiler cuando se comunique con la oficina.

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Use un servicio de alquiler. Los servicios o agencias de alquiler anunciarán la casa por usted y se harán cargo de las inquietudes de los inquilinos interesados. Las compañías de alquiler pueden ser beneficiosas si usted no tiene el tiempo para anunciar la casa usted mismo o si desea mantener su información de contacto lo más privada posible. Hay tarifas asociadas con este servicio, y la agencia tendrá procedimientos internos para manejar su casa alquilada. Pregunte sobre los precios, las políticas y los procedimientos de la empresa de alquiler por adelantado para evitar cualquier malentendido entre usted y la agencia.

Propina

• Si busca inquilinos en un área específica, puede publicar volantes sobre su casa alquilada en lugares concurridos cercanos, como un restaurante popular.

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