Ventajas y desventajas de poner una casa en un fideicomiso

Las ventajas de colocar su casa en un fideicomiso incluyen evitar una corte de sucesiones, ahorrar en impuestos a la herencia y posiblemente proteger su hogar de ciertos acreedores. Las desventajas incluyen el costo de crear el fideicomiso y el papeleo. Echa un vistazo a los pros y los contras de crear un fideicomiso antes de poner tu casa en él.

Evitar el testamento

La mayoría de los fideicomisos en vida están estructurados para evitar la sucesión y sus costos. Si bien algunos estados han simplificado su proceso de legalización, muchos todavía requieren costos, tiempo y asistencia en múltiples audiencias. La mayoría de los propietarios que desean evitar el testamento y transferir la titularidad de su propiedad a sus herederos encuentran rápidamente que evitar la legalización a través de un fideicomiso es una gran ventaja. Si elige transferir otras propiedades, algunas de las cuales están fuera del estado, también evitará la legalización en otras jurisdicciones.

Protección futura de la incapacidad

Si se enferma y no puede administrar adecuadamente sus propias finanzas, se puede seleccionar a otro fideicomisario para administrar su fideicomiso y proteger su hogar. Fideicomisos revocables vivos le dan este beneficio. Si tiene un co-fideicomisario que es su cónyuge, esto puede simplificar aún más y proteger su hogar. Su cónyuge puede permanecer como fideicomisario, administrando su hogar y cualquier otro bien que haya transferido al fideicomiso.

Puede ahorrar en impuestos a la herencia

Si bien depositar su casa en fideicomiso no genera un tratamiento fiscal adicional favorable, puede ahorrar algunos impuestos sobre la herencia si su fideicomiso está diseñado adecuadamente. Mucho depende de cuán eficientemente se hayan construido sus planes financieros para su patrimonio. Dado que los fideicomisos en vida son revocables, lo que permite cambios o, incluso, la disolución, en cualquier momento, el fideicomiso y el otorgante no disfrutan de un tratamiento impositivo beneficioso. Crear un fideicomiso sin un buen plan de patrimonio a menudo ahorra pocas o ninguna consecuencia fiscal.

Desventajas de complejidad y costo

La complejidad en el diseño de un fideicomiso, en comparación con una voluntad simplificada, puede acelerar los costos para utilizar este método de protección. Además, debe prestar atención a los activos en un fideicomiso. Si desea albergar más que solo su hogar, deberá ser diligente para transferir otros activos al fideicomiso a medida que los adquiere y eliminar aquellos que ya no posee. Toda esta atención puede agregar costos legales para mantener la confianza.

Posibles desventajas

Si coloca solo su hogar en fideicomiso, sus otros activos seguirán estando sujetos a sucesión, ya sea que usted también tenga o no un testamento. Incluso las cuentas bancarias o de inversión modestas nombradas en un fideicomiso válido deben pasar por el proceso de legalización. Además, después de su muerte, su patrimonio puede enfrentar más gastos, ya que el fideicomiso debe presentar declaraciones de impuestos y activos de valor, lo que puede anular los ahorros en los costos de evitar la legalización.