Eliminar bienes inmuebles de un fideicomiso revocable

Puede crear un fideicomiso activo revocable en su vida que puede cambiar o revocar en cualquier momento en que se encuentre saludable y mentalmente capaz de administrar su patrimonio de manera financiera. Como propietario o otorgante del fideicomiso, usted recibe exclusivamente todas las ganancias del fideicomiso y usted solo puede vender, comprar, gastar y administrar los bienes del fideicomiso, incluidos bienes inmuebles, siempre que sea apto para hacerlo. Un abogado de bienes puede ayudar a transferir sus activos dentro y fuera del fideicomiso si las circunstancias justifican una enmienda.

Razones para quitar la propiedad de un fideicomiso

Varias razones pueden justificar una enmienda a un fideicomiso revocable que transfiere o elimina propiedades del fideicomiso. Si se muda a otro estado, las leyes pueden ser diferentes del estado en el que se creó el fideicomiso, en particular con respecto a cómo se distribuye la propiedad del fideicomiso. Los cambios en las leyes tributarias y en la vida, como la muerte, el nacimiento o el matrimonio, pueden requerir una enmienda al fideicomiso. Por ejemplo, si el otorgante se casa con un ciudadano no estadounidense, el fideicomiso debe ser revisado por un abogado de planificación patrimonial para garantizar que el valor de la propiedad que pasa al cónyuge ciudadano no estadounidense al fallecer su cónyuge califique para el patrimonio federal deducción matrimonial fiscal. Un abogado especialista en bienes raíces estará preparado para enmendar el fideicomiso para eliminar bienes inmuebles si es en su mejor interés.

El papel del administrador sucesor para eliminar la propiedad

Si queda discapacitado o mentalmente incapacitado y no puede administrar sus asuntos financieros, un administrador sucesor que usted designó cuando creó el fideicomiso podrá asumir el control para asegurar que se satisfagan sus necesidades y que sus activos se distribuyan a sus beneficiarios de acuerdo con sus deseos finales. . Sin embargo, un fideicomisario sucesor no puede eliminar propiedades del fideicomiso a menos que haya dado su aprobación cuando usted era el fideicomisario.

Cuando un fideicomiso revocable se vuelve irrevocable

Si queda discapacitado o mentalmente incapacitado, el fideicomiso se vuelve irrevocable para su protección, lo que significa que ya no puede cambiar los términos del fideicomiso o eliminar la propiedad, por ejemplo, mientras se encuentre mental o físicamente vulnerable. Un fideicomiso irrevocable evita que alguien lo convenza contra sus deseos de eliminar bienes, invertir activos de manera imprudente o cambiar los términos del fideicomiso durante la enfermedad y la incapacidad.

Cómo se determina la "incapacidad"

El fideicomiso identifica la "incapacitación" como la incapacidad de manejar o administrar los activos financieros en una capacidad razonable, que debe ser determinada por dos médicos: el médico de atención primaria del otorgante y otra que confirma el impedimento físico o mental que impide que el individuo actúe como fideicomisario .

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