¿Cuál es la diferencia entre una cuenta de fideicomiso y una cuenta de depósito en garantía?

El término cuenta de fideicomiso puede tener un significado diferente según cómo se use. Una cuenta de fideicomiso es idéntica a una cuenta de garantía bloqueada cuando un propietario deposita fondos con un tercero como prepago o depósito para un propósito específico, como el pago del seguro hipotecario. El término cuenta de fideicomiso también describe una cuenta de fideicomiso que se establece con fines de planificación patrimonial para retener fondos para beneficiarios designados, como menores.

Cuentas fiduciarias en los negocios

Las cuentas de fideicomiso o fideicomiso se utilizan en numerosas actividades comerciales. Si alguna vez ha estado involucrado en la compra o venta de bienes inmuebles, probablemente esté familiarizado con cuentas de depósito en garantía. La mayoría de los estados requieren que todo el dinero recibido por un abogado o corredor de bienes raíces que actúa como "fiduciario" se deposite en un fideicomiso o cuenta de garantía bloqueada dentro de un período especificado, generalmente 72 horas. Fiduciario es la jerga legal de una entidad que actúa como agente del propietario del dinero. Por ejemplo, si aseguró su oferta para comprar una casa con un depósito de $ 5,000, su fiduciario está legalmente obligado a depositar su dinero en efectivo en una cuenta de depósito en garantía hasta que se complete la transacción o se le devuelva el dinero.

Reglas de depósito en garantía

La mayoría de los estados regulan la administración de las cuentas de garantía bloqueada por los fiduciarios. Sin embargo, las leyes relevantes de custodia pueden depender de quién es el fiduciario. Los abogados que actúan como fiduciarios en California están regulados por la Asociación de Abogados del Estado de California. Los corredores y agentes de bienes raíces están regulados por el Departamento de Bienes Raíces del Estado de California. Las compañías de plica independientes están gobernadas por el Departamento de Corporaciones de California, mientras que las compañías de títulos están reguladas por el Departamento de Seguros de California. Aunque las regulaciones para cada profesión tienden a ser bastante similares, como la prohibición de la mezcla de fondos, existen algunas diferencias.

Fideicomisos en planificación patrimonial

Los fideicomisos en la planificación patrimonial son bastante comunes, porque las personas tienen una variedad de razones para querer controlar la distribución de su riqueza después de la muerte. El concepto de confianza es sencillo. Usted, el dueño de la propiedad, llamado el "fideicomitente", transfiere la propiedad legal de su propiedad a otra persona o institución, llamada "fideicomisario". El fideicomisario tiene la responsabilidad fiduciaria de administrar esa propiedad para un tercero, llamado el "beneficiario", por el cual se le compensa al fiduciario.

Tipos de fideicomisos

Los fideicomisos testamentarios y vivientes son los dos tipos básicos de fideicomisos. Los fideicomisos testamentarios transfieren activos al fideicomiso después de que el fiador muere. Este tipo de fideicomiso es atractivo porque permite que el fideicomitente distribuya los pagos de los beneficios fiduciarios durante un período de tiempo en lugar de tener un pago a tanto alzado. Por ejemplo, un fideicomitente puede querer distribuir los pagos a un menor durante varios años hasta que el beneficiario alcance una determinada edad. Los fideicomisos en vida entran en vigencia mientras el fideicomitente está vivo, pero pueden continuar después de la muerte del fideicomitente. Los fideicomitentes pueden cambiar los términos y condiciones de "fideicomisos de vida revocables" mientras están vivos. Los términos y condiciones de los "fideicomisos de vida irrevocables" se fijan cuando los fideicomisos se hacen efectivos.

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