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Cómo modificar una escritura de confianza

Una escritura de fideicomiso es un documento legal entre tres partes: el prestatario, el beneficiario y el fiduciario que posee el título legal de la propiedad. Estas escrituras tienen toda la fuerza de la ley y son prácticamente incontestables, lo que los convierte en documentos altamente autorizados con respecto al uso y la disposición de una propiedad. Los motivos comunes de las modificaciones incluyen cambios en la descripción de la propiedad o un cambio de beneficiarios. Una vez que la modificación ha sido archivada, reemplaza cualquier información conflictiva en la escritura de fideicomiso original.

1

Póngase en contacto con las otras partes involucradas en la escritura de fideicomiso. Una modificación a la escritura de fideicomiso solo puede hacerse con el acuerdo de todas las partes, por lo que se requiere la cooperación de las otras partes.

2

Obtenga el formulario correcto de modificación de fideicomiso del juzgado del condado. También puede pedirle a un abogado que redacte un documento de modificación de escritura de propiedad que detalle los cambios que debe realizar por una tarifa.

3

Haga los cambios requeridos. Use descripciones legales completas y claras de la propiedad y las personas involucradas.

4

Firme la modificación y hágala notarizar. Envíe la modificación a las otras partes si no puede reunirse con ellas en persona y pídales que firmen y certifiquen ante notario el documento también.

5

Presente la escritura de modificación de fideicomiso en la corte del condado en el condado donde se encuentra la propiedad. Puede haber una tarifa de presentación para este servicio, que puede encontrar poniéndose en contacto con el secretario del condado. Esta información también puede publicarse en el sitio web oficial del condado.

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Solicite copias certificadas de la escritura de modificación de fideicomiso y entrégueselas a las otras partes de la escritura de fideicomiso.

Consejos

  • No se requiere una modificación de la escritura de fideicomiso para un simple cambio de nombre, ya que la prueba legal del cambio de nombre es prueba suficiente de identificación.
  • Guarde su copia de la escritura en una caja de seguridad o en una caja de seguridad.

Advertencia

  • Si las partes en la escritura de fideicomiso no están de acuerdo con los cambios deseados, puede presentar una escritura de fideicomiso en disputa ante el tribunal del condado. Esto puede resultar difícil ya que la carga de la prueba recae en la persona que la impugna. No intente hacer esto usted mismo; necesita un abogado fiduciario calificado para impugnar una escritura de fideicomiso.
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