¿Puede una persona en la seguridad social tener propiedades alquiladas?

No hay ninguna ley que diga que debe vivir de sus beneficios de Seguridad Social. Puede ganar otros ingresos, incluidos los ingresos por alquiler, mientras recibe el Seguro Social, y no tiene que regalar activos o cumplir con alguna prueba de falta de ingresos para reclamar los beneficios que ha ganado. Sin embargo, recaudar ingresos de la propiedad de alquiler puede convertir algunos de sus beneficios en impuestos.

Beneficios e ingresos

Si ha alcanzado la plena edad de jubilación, no hay conflicto de trabajo / beneficio. Puede ganar tanto dinero extra como desee y aún así obtener la Seguridad Social completa. Es solo cuando toma sus beneficios anticipadamente que la Administración del Seguro Social los reduce según sus ingresos. Afortunadamente, el único ingreso que cuenta es lo que gana trabajando como empleado o por cuenta propia. Los ingresos por alquiler no cuentan a menos que usted califique como un negocio de bienes raíces según los estándares en la Publicación 527.

Cuando se gravan los beneficios

Los beneficios de Seguro Social no están sujetos a impuestos a menos que su ingreso total llegue a cierto nivel. Para saber si está allí, agregue la mitad de sus beneficios anuales a su ingreso bruto ajustado, que incluye sus ingresos por alquiler. Agregue cualquier interés no tributable que gane. Si es soltero y el total es de $ 25,000 o más, el 50 por ciento de sus beneficios están sujetos a impuestos. Con $ 34,000, el 85 por ciento se vuelve imponible. Para una pareja que presenta una declaración conjunta, los límites son de $ 32,000 y $ 44,000.

Opciones

Si espera que tenga que pagar impuestos sobre sus beneficios este año, puede solicitarle a la Administración del Seguro Social que realice la retención. Si lo solicita, la SSA retendrá 7, 10, 15 o 25 por ciento; no hay otras opciones de tarifas. La alternativa es presentar los pagos de impuestos estimados, al igual que las personas que trabajan por cuenta propia. Realiza cuatro pagos a lo largo del año y paga una cuarta parte de su impuesto cada vez.

Consideraciones

Al momento de decidir si sus ingresos por rentas gravan sus beneficios, reste primero sus gastos de alquiler. La cifra que escribe en su 1040 es su ingreso neto de alquiler, por lo que puede cancelar las reparaciones, el mantenimiento, los impuestos a la propiedad, los intereses hipotecarios y la depreciación. Si participa activamente en la administración del alquiler, incluso puede deducir $ 25,000 en pérdidas de sus otros ingresos imponibles. Si no está ejecutando activamente la propiedad, debe llevar las pérdidas al año siguiente.

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