Cómo refinanciar una residencia no primaria

Refinanciar un segundo hogar es más difícil que refinanciar su residencia principal. Los prestamistas atribuyen un mayor riesgo a las viviendas que no sean su casa principal porque es más probable que deje de pagar la hipoteca en caso de que tenga dificultades financieras. Las pautas de préstamos suelen ser más estrictas (menor índice de préstamo a valor) que las pautas en una residencia principal. Aún así, los prestamistas ofrecen numerosos productos para refinanciar residencias no primarias. Pero debe hacer su investigación para asegurarse de obtener el mejor trato.

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Póngase en contacto con un prestamista hipotecario ya sea en línea, por teléfono o en persona, y complete una solicitud de refinanciamiento. El prestamista revisará sus informes de crédito y la solicitud para determinar su elegibilidad para un préstamo de refinanciamiento.

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Evalúe las opciones de préstamo ofrecidas por el prestamista. Seleccione el que mejor se adapte a su situación financiera. Consulte a un asesor fiscal o asesor financiero si no se siente cómodo evaluando las implicaciones financieras de la hipoteca. Desea asegurarse de que la refinanciación sea una decisión financiera sólida.

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Proporcione cualquier documento adicional requerido por el prestamista, como estados financieros o contratos de arrendamiento si alquila la casa cuando no la está usando. Programe un momento para reunirse en la propiedad (si es necesario) con el tasador del prestamista para que pueda determinar el valor justo de mercado de la propiedad.

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Asista al cierre para firmar los nuevos documentos de la hipoteca. Lleve un cheque certificado al abogado de cierre para los fondos que debe traer.

Propina

• Consulte con su prestamista hipotecario actual primero. A menudo le dará un trato mejor que otros prestamistas porque está familiarizado con la propiedad y quiere mantener su negocio.

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