¿Puede un sobregiro evitar que obtenga una hipoteca?

Cuando escribe un cheque por más dinero del que existe en su cuenta de cheques, sobregira esa cuenta y crea un sobregiro. En algunos casos, un sobregiro deliberado también se denomina "cheque rechazado", aunque algunos clientes bancarios tienen protección contra sobregiros en la cuenta de cheques. En los casos en que sus estados de cuenta bancarios muestren un número crónico de sobregiros, sus posibilidades de obtener una hipoteca podrían verse comprometidas.

Sobregiros e Hipotecas

Cuando solicita una hipoteca, el prestamista retirará su informe de crédito de al menos una de las tres oficinas principales de informes de crédito. Los sobregiros de cuenta corriente no se muestran directamente en su informe de crédito. Sin embargo, si no reembolsa los sobregiros de su cheque y se dirigen al departamento de cobranza de su banco, dichas acciones de cobro pueden ser informadas a las oficinas de crédito. Las anotaciones del informe de crédito despectivo, como las acciones de cobranza en su contra, también disminuirán su puntaje crediticio y perjudicarán las posibilidades de calificación de su hipoteca.

Evidencia de extracto bancario

Los prestamistas siempre piden a los solicitantes de hipotecas que suministren estados de cuenta bancarios pasados ​​como documentación. Cualquier sobregiro reciente aparecerá en sus estados de cuenta bancarios. La evidencia de sobregiros crónicos o el uso de protección contra sobregiros podría ser un signo de ingresos insuficientes o incapacidad para administrar su dinero. Al analizar su historial bancario y sobregiros, su prestamista hipotecario puede decidir rechazar su solicitud.

Protección contra sobregiros bancarios

La protección contra sobregiros puede ser un servicio valioso cuando se usa de forma juiciosa. Las cuentas de protección contra sobregiros, sin embargo, son realmente líneas de crédito. Todas las líneas de crédito que tenga se mostrarán en su informe de crédito, incluidas las cuentas de protección contra sobregiros. Por ejemplo, si tiene protección contra sobregiros de hasta $ 10,000, puede tener una línea de crédito de $ 10,000. Los prestamistas hipotecarios analizan las líneas de crédito y tener demasiado crédito puede perjudicar una solicitud de hipoteca.

Hipotecas y Riesgo

Los prestamistas hipotecarios nunca conceden préstamos sin que los suscriptores revisen las solicitudes con un peine de dientes finos. La solicitud de hipoteca que presente será evaluada por un asegurador de préstamos por el nivel de riesgo que pueda generar para el prestamista. Cuestiones como sobregiros bancarios, pagos tardíos de créditos, demasiada deuda y falta de ingresos aumentan el riesgo crediticio. Como mínimo, los solicitantes de préstamos hipotecarios más arriesgados terminan pagando tasas de interés más altas o incluso pueden ser denegados.

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