Cómo leer una declaración de hud

Cuando saque un préstamo hipotecario, su prestamista le proporcionará una estimación de buena fe de lo que puede esperar al momento del cierre. Una vez que se determinan sus costos exactos, el prestamista prepara la declaración de liquidación de HUD-1, que es un formulario estandarizado con tres páginas divididas en secciones. Puede parecer complicado a primera vista, pero cada sección está organizada con títulos y explicaciones de los cargos enumerados.

1

Mire la primera página de la declaración de HUD. Mire los detalles básicos en la Parte B, como su nombre, el nombre del vendedor y la dirección de la propiedad. Lea las secciones J y K, que proporcionan un resumen de los montos totales adeudados por el prestatario o el vendedor. Revise ambas secciones para asegurarse de que los montos sean los que discutió con su prestamista.

2

Pase a la página siguiente, que proporciona una lista detallada de cada cargo incluido en el resumen en la página uno. Asegúrese de que los totales en ambas páginas coincidan.

3

Compare los costos reales con las estimaciones de buena fe que se encuentran en la página tres. Ciertos cargos en la estimación de buena fe no pueden cambiar, mientras que otros pueden aumentar en un 10 por ciento o más.

4

Revise la sección de términos de préstamo en la parte inferior de la página tres. Estos términos deben ser los que acordó con su prestamista.

5

Póngase en contacto con su prestamista o agente de bienes raíces si encuentra un error o tiene alguna pregunta. Pueden ayudar a explicar o remediar la situación antes del cierre.

6

Traiga su copia de la declaración de HUD al cierre. Asegúrese de que los montos en la declaración de HUD coincidan con los montos en los demás documentos que firmará al momento del cierre.

Cosas que necesitarás

• Calculadora

Propina

• En virtud de la Ley de procedimientos de liquidación de bienes inmuebles, tiene derecho a revisar la declaración de HUD-1 antes del cierre. Notifique a su prestamista si su estado de cuenta de HUD no ha llegado el día antes del cierre.

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