¿Pueden las compañías de tarjetas de crédito demandar por la equidad en una casa pagada?

Existen dos tipos generales de deuda del consumidor: garantizados y no garantizados. Las deudas aseguradas están ligadas a activos como automóviles u hogares. La deuda no asegurada, que incluye tarjetas de crédito y cuentas médicas, no está vinculada a ningún tipo de activo y se basa principalmente en el perfil de crédito personal de un prestatario. Los acreedores de deudas no aseguradas no pueden confiscar bienes para recuperar el dinero que se les debe. Sin embargo, los acreedores de deudas no aseguradas pueden ser capaces de ejecutar su casa pagada a través de ciertas maniobras legales.

Acreedores de deuda sin garantía

Con las tarjetas de crédito, se le presta dinero basado en su promesa personal de devolverlo. Los acreedores de deudas sin garantía no pueden embargar su auto o ejecutar su casa para recuperar su dinero, en términos generales. Si incumple con una tarjeta de crédito, la empresa emisora ​​debe presentar una demanda ante el tribunal para obtener un fallo en su contra. Con un juicio, sin embargo, una compañía de tarjetas de crédito puede solicitar su reembolso a través de diversos medios.

Gravámenes a la propiedad

Una vez que una compañía de tarjetas de crédito obtiene un fallo en su contra, podría presentar un gravamen contra su propiedad. Si no existen gravámenes existentes, como hipotecas en su hogar, el derecho de retención de la compañía de tarjetas de crédito tendría prioridad. Legalmente, una compañía de tarjetas de crédito podría embargar su propiedad para satisfacer la deuda que debe. Sin embargo, a un acreedor de deudas no asegurado le exige esfuerzo obtener un juicio y luego excluir con éxito su hogar pagado.

Exenciones de los acreedores

Las exenciones de los acreedores que reservan porciones de propiedades como casas contra ejecuciones hipotecarias forzosas de acreedores existen en ciertos estados. En California, por ejemplo, la exención del acreedor en un hogar también es su valor de exención de vivienda. La exención homestead en California va de $ 75,000 a $ 175,000, lo que significa que los acreedores no pueden tomar el valor total de su vivienda para satisfacer un juicio que obtienen. Los estados a menudo requieren que los deudores presenten reclamos de exención para eximir a la propiedad de la ejecución hipotecaria de los acreedores una vez que los acreedores obtienen juicios exitosamente.

Recomendación

Siempre es mejor trabajar con acreedores no garantizados como compañías de tarjetas de crédito para satisfacer una deuda legítima que se les debe. Investigue opciones razonables de pago con tarjeta de crédito en casos de deuda legítimamente debida. Además, los acreedores no garantizados podrían cancelar su deuda y venderla a una agencia de cobros. Las agencias de cobro hacen su dinero recuperando la deuda de los deudores, y pueden usar tácticas duras, como llamadas telefónicas constantes y contactar a sus vecinos, para cobrar la deuda.

Compartir en redes sociales: